Deze website maakt gebruik van cookies Lees meer. Ik snap het
De zomer staat voor de deur, de koffers worden ingepakt en de vakantieplannen liggen klaar. Maar wat als je juist nú overweegt om je huis te verkopen? Is het slim om je woning nog vóór de zomervakantie in de verkoop te zetten, of kun je beter wachten tot na de vakantie? Bij Maas Makelaars krijgen we deze vraag in juni en juli opvallend vaak. Tijd om hier eens goed naar te kijken!
Veel verkopers kiezen ervoor om even te wachten tot na de zomer, waardoor er in de maanden juni, juli en augustus minder woningen nieuw op de markt komen. En dat kan juist in jouw voordeel werken. Minder concurrentie betekent dat jouw woning meer opvalt bij de actieve zoekers. Bovendien zijn de mensen die in de zomer bezichtigingen plannen vaak serieuze kandidaten. Ze willen bijvoorbeeld nog vóór het nieuwe schooljaar verhuizen of hebben flexibele agenda’s buiten het hoogseizoen om.
En laten we eerlijk zijn: een zonnige tuin, een lichte woonkamer en een groene straat doen het altijd nét wat beter bij bezichtigingen in de zomer dan op een grijze herfstdag.
Traditioneel gezien komt de woningmarkt na de zomervakantie weer volop in beweging. Kopers die in de zomer nog niet hebben geslaagd, starten dan extra fanatiek met zoeken. Er is dan vaak meer dynamiek en de kans op meerdere biedingen ligt net iets hoger. Zeker gezinnen die graag nog dit jaar willen verhuizen, zetten dan extra stappen.
Als je inmiddels zélf al een nieuwe woning hebt gekocht met een oplevering in september, oktober of november, is het juist verstandig om niet te wachten. In dat geval is snelheid belangrijk en wil je de verkoop van je huidige woning tijdig rond hebben, zodat je geen dubbele lasten hebt en alles soepel kan verlopen richting je nieuwe huis. Wachten tot na de vakantie zou in zo’n situatie voor onnodige tijdsdruk kunnen zorgen.
Ons advies: laat je goed informeren en kijk wat het beste past bij jouw situatie. Wil je snel verkopen met relatief weinig concurrentie? Dan is de zomer een prima moment. Gaat het je vooral om een maximaal resultaat en een grotere groep bezichtigers? Dan is half augustus/september ideaal. Twijfel je? Laat nu alvast professionele foto’s maken en je woningpresentatie voorbereiden. Zo kun je flexibel schakelen en als eerste na de zomervakantie online staan of alsnog in juli live gaan, mocht zich een mooie kans voordoen.
Goed om te weten: ons kantoor is de hele zomer gewoon geopend! Sinds onze oprichting in 1929 staan we altijd voor onze klanten klaar, óók tijdens de vakantieweken. Dus of je nu wilt oriënteren, advies nodig hebt of direct wilt starten met de verkoop van je woning, je bent van harte welkom bij Maas Makelaars.
Benieuwd wat voor jouw woning de slimste verkoopstrategie is? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of gratis waardebepaling. We denken graag met je mee.