Terug naar overzicht Terug

Zwembadweg 31, Eindhoven Vraagprijs €400.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ruimte, luxe en comfort treft u aan in deze uitstekend onderhouden en veelzijdige stadswoning met een woonoppervlak van circa 130 m2 en een inhoud van circa 463 m3 in het stadscentrum van Eindhoven!

De woning beschikt over een fraaie, lichte living van circa 30 m2 met sfeervolle gashaard, een moderne leefkeuken met uitgebreide inrichting, 2 slaapkamers, 2 badkamers, gezellige loggia, inpandige berging, alsmede een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

Deze bijzonder, dynamische woning is echt van alle gemakken voorzien! Gelegen in hartje centrum Eindhoven, nabij de populaire woonomgeving “De Bergen”, het prachtige Stadswandelpark, het Anne Frankplantsoen en alle daarbij denkbare voorzieningen binnen handbereik!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Parterre:
– Entree naar hal, voorzien van marmeren vloertegel die doorloopt over de gehele parterre
– De hal is verder voorzien van een trapopgang en een op maat gemaakte vaste kastenwand, onder andere voorzien van meterkast
– Parterre, royale slaapkamer van circa 22 m2 met aangrenzende badkamer
– Hoogwaardige en luxe, deels betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche, beide voorzien van thermostatische kraan, vrij hangend closet, dubbele wastafel en spiegelkastjes met verlichting
– Praktische vaste kastenwand, voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur

Eerste verdieping:
– Bestaande uit de leefkeuken, de tweede badkamer, het gastentoilet en slaapkamer 2
– Gezellige leefkeuken met uitgebreide en moderne keukeninrichting, verdeeld over een kookeiland plus wandopstelling, beide afgewerkt met een composiet werkblad
– De keuken beschikt over een keramische kookplaat met grillplaat, afzuigvoorziening, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– De keuken is verder afgewerkt met een Canadees Maple parketvloer van ministrookjes (23 mm dik)
– Modern, deels betegeld gastentoilet met vrij hangend closet, urinoir, wastafel en spiegel met verlichting
– Deels betegelde tweede badkamer, voorzien van fraaie marmeren vloertegel, douche met thermostatische kraan en wastafel voorzien van verlichting
– Slaapkamer 2 met hoogwaardig tapijt

Tweede verdieping:
– Bestaande uit de living, bergruimte en de loggia
– De royale living is circa 30 m2 groot, beschikt over een sfeervolle gashaard, geniet veel lichtinval en kijkt fraai weg over het Anne Frankplantsoen!
– Ook de living is voorzien van de Canadees Maple parketvloer
– Praktische pantry met granieten werkblad en Quooker
– Bergruimte met opstelling cv-installatie
– Privacy biedende loggia van circa 9 m2, voorzien van fraaie vlonders en gelegen op het zonnige zuidwesten!

Parkeerkelder:
– Eigen parkeerplaats in ondergelegen, afgesloten parkeerkelder
– De parkeerkelder is voorzien van een videobewakingssysteem

Berging:
– Individuele berging

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 2006
– Inhoud circa 463 m3, woonoppervlakte circa 130 m2
– Woning is geheel geïsoleerd, energielabel A
– Meterkast bestaat uit 12 groepen
– Warm water en verwarming middels Remeha Calenta HR combiketel uit 2006
– Plafonds zijn voorzien van strak stucwerk met inbouwspots
– Wanden kennen een spachteputz afwerking
– De wastafels en kranen zijn van het merk Philippe Starck en het gastentoilet van het merk Villeroy & Boch
– De woning is in 2015 geheel geschilderd. In 2016 is de trap opnieuw gestoffeerd
– Betreft een appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitende gebruik van de stadswoning met inpandige berging en parkeerplaats in parkeerkelder
– De High Tech Campus is slecht 2,5 km van de woning gelegen (nog geen 10 fietsminuten langs de Dommel), slechts
een kleine 2 km van Strijp S en Tu/e en slechts 6 km naar ASML in Veldhoven door het groen
– Servicekosten bedragen thans € 156,81 per maand
– Gezonde en actieve VvE

Kortom, een bijzonder, veelzijdige woning met veel comfort in stadscentrum Eindhoven!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (5)

Wijk statistieken

In deze buurt (Bergen) wonen 2.485 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,4km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,3km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Jorn van Mol Makelaar Waalre

    Gaat dit hem worden?

    Super! Neem contact op met Jorn van Mol