Terug naar overzicht Terug

Wout van de Waterlaan 5, Nuenen Vraagprijs €669.500,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

STIJLVOL AFGEWERKTE VILLA, VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE EN BUITENZWEMBAD IN DE TUIN

De afwerking van deze villa is van een eersteklas niveau. De woning is omstreeks 2000 onder architectuur gebouwd en er is bij de bouw van dit vrijstaande woonhuis louter gewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen.

De adembenemende entree mag spectaculair worden genoemd. Dit komt voornamelijk door de hier aanwezige vide en de prachtige doorkijk door de twee openslaande deuren (uitgevoerd in glas) die toegang bieden tot de smaakvol afgewerkte living en de fabelachtige woonkeuken.

De grote ramen tot aan de vloer en de sierlijke erker creëren een zeer aangename sfeer in de woonkamer. Dit geldt ook voor de halfronde uitbouw in de woonkeuken, die is voorzien van een opzienbarend mooie en unieke design-keukeninrichting (Zeyko) bestaande uit diverse losse onderdelen.

Slapen op de begane grond behoort in deze villa ook tot de mogelijkheden. Vanuit de hal is een slaapkamer bereikbaar en aansluitend bevindt zich hier een volwaardige badkamer met douche, toilet en wastafel.

De praktische bijkeuken vormt de verbinding tussen de woning en de garage. In de garage kan met gemak een auto worden geplaatst. De villa wordt daarnaast omgeven door een uitstekend verzorgde tuin op het westen met een fraai gazon en een heerlijk terras aan de woning. Het is volop genieten van de zon op een van de terrassen in de tuin en diverse borders met volwassen beplanting zorgen voor een ongekend groen gevoel. Door de vrije ligging aan de achterzijde is privacy gegarandeerd en als klap op de vuurpijl is er een buitenzwembad gerealiseerd.

Ook de eerste verdieping heeft enorm veel te bieden. Hier bevinden zich 4 ruim bemeten slaapkamers. De speelse indeling met diverse dakkapellen, dakramen en doorlopende ramen tot op de vloer maken deze kamers nog aantrekkelijker. Tot slot bieden een compleet uitgevoerde badkamer (douche, ligbad met jetstreams, hangcloset en dubbele wastafel), een tweede gastenbadkamer (douche met wastafel) en een separaat toilet heel veel comfort.

De relatief jonge woonwijk aan de rand van de bebouwde kom ademt tenslotte heel veel rust uit en kinderen kunnen zich vermaken op een van de vele speelveldjes in de directe omgeving. Gerwen biedt daarnaast volop mogelijkheden tot recreëren (prachtig natuurgebied aan de rand van de bebouwde kom). In de directe nabijheid bevinden zich meerdere sportparken en een brede school. Het dorp beschikt over een busverbinding met Nuenen/Eindhoven en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen.

Algemeen:
– Onder architectuur gebouwde villa;
– Gebouwd met kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen;
– Imponerende entree met huishoge vide;
– Toiletruimte, uitgevoerd met hangcloset, wastafel en urinoir;
– Multifunctionele slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning met aansluitend een badkamer;
– Riante woonkamer van circa 48 m2 met elektrische haard (Faber) en openslaande tuindeuren in de halfronde erker;
– Door een glazen deur van de woonkamer afgescheiden woonkeuken met zeldzaam mooi zicht op de tuin;
– De grote keuken beschikt over een opmerkelijk mooie inrichting van topkwaliteit (Zeyko);
– De diverse losse elementen zijn uitgerust met alle apparatuur die men zich maar kan wensen (o.a. een quooker, sensor-koken en een combinatie van keramisch koken, een gaskookplaat en een keramische grillplaat);
– Praktische bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor het witgoed;
– Royale, inpandig bereikbare garage met houten openslaande deuren;
– Grote overloop met dakraam;
– Masterbedroom met dakkapel en raam tot aan de vloer;
– De 3 overige slaapkamers zijn onverwacht ruim;
– Compleet uitgevoerde badkamer met o.a. ligbad (whirlpool), douche en dubbele wastafel;
– Gastenbadkamer met douche en wastafel
– Separaat toilet;
– Functionele bergzolder over de volle breedte van de woning, bereikbaar middels vlizotrap;
– Voortreffelijk onderhouden tuin rondom de woning met zwembad en meerdere terrassen;
– Vrije ligging aan de achterzijde;
– Oprit voor de garage;
– De gehele vloer op de begane grond is voorzien van leisteen, uitgevoerd met vloerverwarming (m.u.v. de garage);
– Uniforme laminaatvloer op de gehele 1e verdieping;
– Alle muren/plafonds zijn voorzien van strak schuurwerk;
– Recentelijk is de gehele woning getext/geschilderd;
– Op diverse plaatsen zijn inbouwspots aanwezig;
– In 2014 vernieuwde HR cv combi-ketel (Nefit Topline CW6);
– Volledig geïsoleerd;
– Ramen en deuren zijn voorzien van veilig hang- en sluitwerk;
– Stompe binnendeuren met houten kozijnen;
– De radiatoren zijn allemaal voorzien van thermostaatkranen;
– Kindvriendelijke ligging in jonge woonwijk.

Video

Plattegronden (2)

Wijk statistieken

In deze buurt (Gerwen) wonen 1.735 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

2,4km

De dokter

2,1km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Veel plezier met de quiz!!!

    Gaat dit hem worden?

    Super! Casper Mol helpt je graag met de volgende stap.