Terug naar overzicht Terug

Witven 17, Eindhoven Vraagprijs €1.249.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

De weelde en rust van de natuur in combinatie met het knusse van een dorp en tevens op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Dat alles in een luxe uitgevoerde, perfect afgewerkte en instapklare villa van minder dan 10 jaar jong. Gelegen in de nieuwe, kindvriendelijke wijk “Putten” vindt u hier uw nieuwe thuis aan het Witven 17.

De villa (semi-bungalow) beschikt over de modernste gemakken. Vanaf de voordeur leidt de ruime hal met garderobekast en toilet naar een stijlvolle bibliotheek annex leeskamer met parketvloer en royale lichtinval. Naast de bibliotheek vindt u de riante en volledig ingerichte woonkeuken met werkeiland en openslaande deuren die toegang bieden tot een overdekt terras. Vanuit de keuken is er een open doorgang naar de sfeervolle woonkamer met doorkijk gashaard naar de keuken en toegang tot de achtertuin. De begane grond is volledig in stijl afgewerkt met hoogwaardig parket en prachtige natuurstenen tegels. Tenslotte beschikt de begane grond over een masterbedroom met ruime badkamer en inloopkast en over een bijkeuken met aanrechtblok en kastenwanden.

De strak aangelegde tuin heeft een betegeld terras en biedt toegang tot een garage met elektrisch bedienbare deur en drie extra parkeerplaatsen waarvan één met carport. Vanuit de carport kijkt u uit op een doodlopende straat en een doorlopend fietspad, een verkeersvrije oase van rust.

De eerste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers en een masterbedroom met strak afgewerkte inbouwkasten. Daarnaast vindt u hier een separate toiletruimte en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met rainshower.

Maar wat deze villa echt uniek maakt is de kelder onder de volledige woning. Van een moderne kantoorruimte met ingebouwde kastenwand naar een geluiddichte muziekruimte/studio tot een wijnkelder en een volledig ingerichte barruimte met bioscoopvoorziening. Hier komt u pas echt thuis en tot rust.

De woning is gelegen in de recent gebouwde en kindvriendelijke wijk “Putten”. Het betreft een bijzonder woongebied in Eindhoven tussen stad en natuur en heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, diverse sportfaciliteiten zoals Golfclub Riel, doktersposten en de uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven is op ca. 10 fietsminuten bereikbaar.

Aan de rand van de woning bevindt zich beschermd dorpsgezicht “Riel” en natuurgebied de “Gijzenrooise Zegge”. Riel is één van de weinige oude agrarische nederzettingen in Brabant die haar oorspronkelijke karakter heeft behouden. Ook de bebouwing is nog voor een belangrijk deel van historische waarde. In 1987 is het gehucht Riel door de Rijksdienst voor de Monumentenzorg aangewezen als ‘beschermd dorpsgezicht’. Ook zijn een aantal van de aanwezige boerderijen aangewezen als Rijksmonument.

Plattegronden (5)

Wijk statistieken

In deze buurt (Puttense Dreef) wonen 1.235 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,7km

Het kinderdagverblijf

0,7km

De supermarkt

0,6km

De dokter

1,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.