Terug naar overzicht Terug

Wielewaallaan 25, Nuenen Vraagprijs €269.500,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN, KEURIG AFGEWERKT EN 5 SLAAPKAMERS OP DE 1E EN 2E VERDIEPING

Laat jezelf verrassen en maak een bezichtigingsafspraak. Pas dan zul je ontdekken dat deze zeer royale tussenwoning veel meer te bieden heeft dan je zou verwachten.

Ruimte:
De ongekende breedte van deze woning (6,00 meter binnen de muren) zorgt al bij binnenkomst voor een enorm ruimtelijk gevoel. Op de begane grond is dit voornamelijk te merken in de woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Samen hebben zij een oppervlakte van maar liefst 36 m2.

Maar ook op de 1e verdieping is de ruimte enorm met 3 volwaardige slaapkamers, alle voorzien van praktische vaste kast(en). De badkamer is in 2016 compleet vernieuwd en van alle gemakken voorzien.

De 2e verdieping biedt tot slot plaats aan een riante zolderslaapkamer en een kleinere 5e slaapkamer met een speelse entresol. In de aparte stook-/wasruimte kan met gemak een wasmachine en een droger worden geplaatst.

Afwerking:
Strak afgewerkte wanden en plafonds (stucwerk op de begane grond), mooie laminaatvloeren en aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Dit huis is op alle gebieden keurig afgewerkt.

Voor de keuken, het toilet en de badkamer geldt dit namelijk ook. De keuken is vervangen in 2014 en beschikt over een keurige keukeninrichting die is uitgerust met alle gewenste apparatuur. Het toilet is weliswaar origineel, maar zeer netjes en de badkamer is in 2016 volledig gemoderniseerd en afgewerkt in een wit/antraciete kleurstelling.

Ligging en omgeving:
Het is altijd handig als de diverse voorzieningen zich in de buurt van je woning bevinden. Ook wat dat betreft voldoet deze woning dan aan jouw wensen! Door de centrale ligging zijn het centrum van Nuenen, winkelcentrum “Kernkwartier”, diverse basisscholen en sportaccommodaties (o.a. sporthal De Hongerman, zwembad/sportschool De Drietip en de voetbalvelden van RKSV Nuenen) binnen enkele minuten lopen te bereiken.

Algemeen:
– Ruim opgezette tussenwoning met een breedte van 6,00 m;
– Royale entree met meterkast;
– Nette, deels betegelde toiletruimte met fontein;
– Portaal met trapopgang;
– Doorzonwoonkamer van ruim 27 m2 met grote ramen aan de voor- en achterzijde;
– Grote, open keuken met uitgebreide keukeninrichting in hoekopstelling (2014);
– De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander aan de zijkant, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie;
– Riante achtertuin met terras, gazon, vrijstaande stenen berging en achterom naar achtergelegen pad;
– Overloop met aansluitend een portaal en ingebouwde bergkast;
– 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping met erg goede afmetingen (circa 6 m2, 12 m2 en 14 m2) en alle voorzien van vaste kastruimte;
– Luxe badkamer (2016) met ligbad, wastafel in ombouw, designradiator, hangcloset en inloopdouche;
– Overloop op de 2e verdieping;
– Aparte was-/stookruimte met dakraam, aansluitingen witgoed en opstelling HR cv combi-ketel (AWB Thermo Elegance, bouwjaar 2010);
– Prachtige zolderslaapkamer van ongeveer 17 m2;
– 5e Slaapkamer met speelse entresol;
– Strak afgewerkte wanden/plafonds en vloeren uitgevoerd met laminaat;
– De woning is voorzien van dakisolatie en de aluminium kozijnen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing;
– Centrale ligging in rustige woonstraat op loopafstand van alle denkbare voorzieningen.

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Nuenen-Zuid) wonen 7.110 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,7km

De dokter

1,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.