Terug naar overzicht Terug

Wezel 55, Veldhoven Vraagprijs €600.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Dit uitstekend onderhouden, modern vrijstaand woonhuis biedt maar liefst circa 183 m2 aan wooncomfort! Geniet van de riante living van circa 50 m2, de uitgebreide keukeninrichting, parterre slaapkamers, parterre badkamer, slaapkamers en badkamer eerste verdieping, volop bergruimte, royale vrijstaande garage met diepe oprit, voorzien van carport en een privacy biedende en onder architectuur aangelegde (2018) tuin op het zonnige noordwesten.

Een combinatie van ruimte, rust en comfort op een ruim perceel van 571 m2!

Deze prachtige woning is gelegen aan rustige straat in aantrekkelijke woonomgeving van plan “De Kelen”, met op loopafstand van winkelvoorzieningen, scholen en groen. Daarnaast heeft deze woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van het City Centrum, Meerhoven, uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus.

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige, gerenoveerde woning met parterre voorzieningen? Maak gerust een afspraak voor een goede indruk ter plaatse.

Indeling:

Parterre:
– Fraai aangelegde (2017) voortuin met siergrind en borders voorzien van afwisselende beplanting
– Brede en diepe oprit naar vrijstaande garage, voorzien van carport met lichtkoepel en inbouwspots
– De oprit heeft een capaciteit voor meerdere auto’s
– Overdekte entree met verlichting
– Riante hal met fraaie massief houten stroken vloer die doorloopt in de living
– De hal beschikt verder over een vide, een meterkast en modern, geheel betegeld toilet met fontein
– Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers/ werkkamers bereikbaar met een gezonde maatvoering van respectievelijk 11 m2 en 10 m2 en beide voorzien van een laminaatvloer
– Royale living van circa 50 m2 met dubbele openslaande deuren, kunststof schuifpui en veel lichtinval door de grote raampartijen
– 3e Parterre slaapkamer (masterbedroom), voorzien van laminaatvloer, inbouwspots en aangrenzende badkamer
– Deze fraai afgewerkte, moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale douchecabine met regendouche, handdouche en thermostatische kraan, een vrij hangend closet, designradiator en dubbele waskom (Villeroy & Boch) op fraaie plateaus met badmeubel en spiegels met verlichting
– Gezellige keuken met uitgebreide landelijke keukeninrichting, bestaande uit 2 hoekopstellingen (inclusief schiereiland) en 1 wandopstelling
– De keuken beschikt o.a. over een 5-pits gaskookplaat (Boretti), afzuigvoorziening (Itho), vaatwasser (Siemens), magnetron (Siemens), oven (Siemens), koel/vriescombinatie (Liebherr), close-inn boiler en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Praktische, aangrenzende en geheel betegelde bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en stortbak

Tuin:
– Onder architectuur, aangelegde tuin (2018)
– Deze privacy biedende tuin is gelegen op het zonnige noordwesten
– De tuin beschikt over sierbestrating, diverse terrassen waaronder 1 overdekt terras met lichtstraat en inbouwspots, borders met afwisselende beplanting, siergras gazon, watertableau, buitenverlichting, elektra, waterkraan en een achterom

Garage:
– Vrijstaand, in spouw opgetrokken, geïsoleerd en voorzien van praktische bergzolder, krachtstroom, tegelvloer, inbouwspots en elektrisch sectionaal deur
– De bergzolder is middels een vernieuwde vlizotrap te bereiken
– De garage is extra ruim van opzet, te weten van circa 28 m2

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 2 slaapkamers, cv-ruimte/bergruimtes en een tweede badkamer
– De overloop is voorzien van een moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
– 2 Ruime slaapkamers van circa 14 m2 met dakkapel, rolluiken, airconditioning, inbouwspots en fraaie, op maat gemaakte vaste kastenwanden
– De tweede badkamer is deels betegeld en beschikt over een douchecabine met thermostatische kraan, wastafel, spiegelkast en vrij hangend closet
– De eerste verdieping biedt daarnaast veel bergruimte!

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 1995
– Inhoud circa 663 m3, woonoppervlakte circa 183 m2, externe bergruimte circa 33 m2, gebouwgebonden buitenruimte circa 42 m2 en perceelgrootte 571 m2
– Woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbelglas
– Alle ramen en deuren van exclusief kunststof (Knipping)
– Meterkast bestaat uit 10 groepen plus 2 aardlekschakelaars en alarminstallatie (optioneel)
– Warm water en verwarming middels Nefit HR Topline combiketel uit 2009
– Wanden en plafonds deels voorzien van strak stucwerk, deels voorzien van spachtelputz
– Dak recentelijk vernieuwd met hoge kwaliteit keramische dakpannen
– Platte daken vernieuwd met dubbele laag betumineuze dakbedekking en zinken kralen
– Woning recentelijk geschilderd, Velux dakramen vervangen, zinken dakgoten en hemelwaterafvoer vernieuwd
– Boeiboorden, panelen op gevel, onderzijde terrasoverkapping, carport en plafondafwerking garage vernieuwd met Tricoya MDF

Kortom, een prachtige, ruime woning, uitstekend onderhouden en dit alles op een fijne woonlocatie die voldoet aan alle hedendaags comfort!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (De Kelen) wonen 3.960 inwoners, heel Veldhoven (Gemeente Veldhoven) telt 44.724 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,9km

De dokter

1,0km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.

    Hallo,
    Kunnen we je ergens mee helpen?
    Powered by