Terug naar overzicht Terug

Warmelo 78, Eindhoven Vraagprijs €525.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Heerlijk rustige en nette woonomgeving, nabij alle denkbare voorzieningen, volop ruimte biedend, met zorg bewoond en gelegen op een volop privacy biedend perceel! Kom dus zeker een kijkje nemen in deze uitgebouwde en luxe uitgevoerde twee-onder-één-kapwoning met inpandig toegankelijke garage en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein!

Deze woning biedt u daarnaast een L-vormige woonkamer met roomdivider en gashaard, een luxe uitgevoerde woonkeuken, een ruime bijkeuken, 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer) en een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, wandcloset, wastafel met meubel, douche-in-cabine en designradiator. De riante en op het oosten gelegen achtertuin is fraai aangelegd en behoeft bovendien weinig onderhoud.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk “Ooievaarsnest” met enkel bestemmingsverkeer en nabij natuurgebied Klotputten. Klotputten is een natuurrijk wandelpark met een grote recreatieplas/visvijver gelegen aan de Dommel. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Eindhoven, het centrum van Veldhoven en het centrum van Waalre. De uitvalswegen, de High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum alsmede diverse winkel-, sport- en recreatievoorzieningen liggen vrijwel naast de deur zoals o.a. drie golfbanen, zwembad de Tongelreep, een ijsbaan, manege, midgetgolfbaan, de Genneperwandelparken en de Gennepersportparken.

BEGANE GROND
Oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s
Overdekte entree met verlichting
Hal met meterkast
Toiletruimte met wandcloset en fontein
L-Vormige woonkamer uitgevoerd met een roomdivider voorzien van volop bergruimte en een t.v. ophangsysteem, gashaard, designradiator en dubbele deuren naar de achtertuin
Luxe uitgevoerde woonkeuken met lichtstraat en werkeiland voorzien van spoelbak, Quooker, extra ruime koel- en vrieskast, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, oven en designradiator
Zeer ruime bijkeuken met keukenblok, inbouwkastenwand, aansluiting wasapparatuur, designradiator en toegang tot achtertuin

GARAGE
Ruime garage met overhead- en loopdeur, wateraansluiting en radiator

1e VERDIEPING
Overloop
3 Slaapkamers waarvan één met airconditioning en toegang tot het balkon en één met inbouwkastenwand
Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, wandcloset, wastafel met meubel, douche-in-cabine en designradiator

2e VERDIEPING
Overloop
Bergruimte met dakraam en opstelling c.v. combi-ketel
Tweede bergruimte
Slaapkamer met dakkapel
Mogelijkheid realiseren 5e slaapkamer

TUIN
Riante, volop privacy biedende en onderhoudsarme achtertuin voorzien van een terras, verlichting en elektrapunten

ALGEMEEN
Begane grond met een houten vloer, 1e verdieping met een lamelparketvloer (één kamer met laminaatvloer), 2e verdieping met tapijt
Bijzonderheden: dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, zonnescreen (elektrisch), rolluiken (elektrisch), airconditioning, alarmsysteem, rookkanaal, dakraam, rookmelders, horren, mechanische ventilatie
Renovatie:
2002 badkamer
2007 bijkeuken aangebouwd, keuken vernieuwd en vergroot
2009 trappen vernieuwd
2012 dakgoten
2013 dakkapel vervangen/tapijt 2e verdieping
2016 c.v. combi-ketel

Video

Plattegronden (3)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Ooievaarsnest) wonen 900 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

1,0km

De dokter

1,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.