Terug naar overzicht Terug

Valkenierstraat 92, Valkenswaard Vraagprijs €500.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Dit uitstekend onderhouden, modern vrijstaand woonhuis biedt maar liefst circa 221 m2 aan wooncomfort! Geniet van de riante living van circa 44 m2, de sfeervolle eetkamer, de gezellige leefkeuken, de parterre werkruimte, een praktische was/doucheruimte, de inpandige garage, 3 ruime slaapkamers, verzorgd sanitair, ruime bergzolder en een privacy biedende tuin op het altijd zonnige zuiden.

Een combinatie van ruimte, rust en comfort op een perceel van 420 m2.

Gelegen op een aantrekkelijke vrij gelegen woonlocatie nabij het centrum van Valkenswaard, met alle daarbij denkbare voorzieningen!

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak voor een goede indruk ter plaatse.

Indeling:

Parterre:
– Fraai aangelegde voortuin met kunstgras gazon, sierbestrating en borders voorzien van afwisselende beplanting
– Afsluitbare, royale oprit naar inpandige garage
– Overdekte entree, voorzien van inbouwspots
– Riante hal met fraaie vloertegel
– De hal beschikt verder over een meterkast, trapopgang, vide en een deels betegeld, modern en ruim toilet met vrij hangend closet en fontein
– Royale living van circa 44 m2 met schuifpui, airconditioning, sfeervolle gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen
– De living beschikt verder over strak stucwerk, inbouwspots en een hoogwaardige, massief houten stroken vloer die doorloopt in de eetkamer en de werkruimte
– Sfeervolle eetkamer met praktische verdiepte trapkast
– Parterre werkruimte met deur naar tuin
– Gezellige leefkeuken met eigentijdse keukeninrichting in hoekopstelling en fraaie openslaande tuindeur
– De keuken beschikt o.a. over een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, koelkast, vaatwasser, magnetron, 1,5 spoelbak en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– De keuken beschikt verder over een tegelvloer die doorloopt in de corridor
– Royale corridor met praktische vaste kastenwand
– Deels betegelde wasruimte, voorzien van gewenste aansluitingen, douchecabine met thermostatische kraan en inbouwspots
– Ruime, inpandige garage van circa 26 m2 met elektrisch sectionaal deur, wasbak met warmwatervoorziening, boiler, elektra en vaste kastenwand

Tuin:
– De privacy biedende tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is zeer fraai aangelegd
– De tuin beschikt over sierbestrating, overdekt terras, borders met afwisselende beplanting, buitenverlichting en een achterom

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers, een inloopgarderobe, de badkamer en het afzonderlijk toilet
– De overloop is voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
– 3 Ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m2, 17 m2 en 13 m2
– De masterbedroom is zeer comfortabel ingericht met een lichtkoepel, liggende dakramen, inbouwspots, airconditioning en een aangrenzende inloopgarderobe
– Ook de slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over airconditioning
– Deels betegelde en verzorgde badkamer, voorzien van hoekbad met thermostatische kraan, designradiator en dubbele wastafel met spiegelwand en verlichting
– Afzonderlijk, deels betegeld toilet met vrij hangend closet

Tweede verdieping:
– Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder

Algemeen:
– Bouwjaar 2000
– Inhoud circa 886 m3, woonoppervlakte circa 221 m2, overige inpandige ruimte circa 26 m2 en perceelgrootte 420 m2
– Woning is voorzien van spouwisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbelglas
– Meterkast bestaat uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en alarminstallatie
– Warm water en verwarming middels Atag HR combiketel uit 2019
– Wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk
– Woning beschikt over glasvezel

Kortom, een prachtige, ruime woning op een fijne woonlocatie die voldoet aan alle hedendaags comfort!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (2)

PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Centrum) wonen 3.665 inwoners, heel Valkenswaard (Gemeente Valkenswaard) telt 30.516 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,4km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.

    Hallo,
    Kunnen we je ergens mee helpen?
    Powered by