Terug naar overzicht Terug

Tweelingenlaan 48, Eindhoven Vraagprijs €335.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

STRAKKE ARCHITECTUUR, SPEELSE INDELING EN EEN DIEPE TUIN OP HET ZUIDWESTEN

Deze fraai vormgegeven geschakelde woning in de “Luytelaer” komt per direct beschikbaar en maakt onderdeel uit van een een aantal woningen die meteen in het oog springen door de strakke architectuur in combinatie met een witte gevelsteen.

Wat voor de buitenkant van dit huis geldt, geldt misschien nog wel meer voor de binnenzijde. De speelse indeling is verre van traditioneel en de vele hoogteverschillen in combinatie met de vele ramen zorgen voor enorm veel gevoel van ruimte.

De “Luytelaer” is een van de bekendste woonwijken aan het noordkant van Eindhoven en grenst aan het beschermde natuurgebied “De Dommelvallei” en het ligt nagenoeg tegen het grote wandelpark “Eckart” en de Karpendonkseplas aan. Het grootste winkelcentrum van de stad (Winkelcentrum WoensXL) ligt op slechts enkele minuten fietsen en op loopafstand bevindt zich het wijkwinkelcentrum “Eckart” met onder andere een Albert Heijn en een Action. De supersnelle busverbinding naar het centrum van Eindhoven ligt nagenoeg in de achtertuin en de nabijgelegen Sterrenlaan vormt een uitstekende verbinding met de J.F. Kennedylaan en de snelwegen rondom de stad. Tot slot bevinden zich in de directe omgeving meerdere basisscholen, scholen voor het voortgezet onderwijs en een groot sportpark (Hondsheuvels).

Ben je dus op zoek naar een zeer eigentijds en uniek woonhuis gelegen in een prachtige woonomgeving, kom dan gerust een keer binnen kijken!

Wat je verder echt moet weten en globale indeling:

– Uitmuntende ligging in gewilde woonwijk “Luytelaer”;
– Uniek geschakeld woonhuis met een strakke uitstraling en een eigentijdse indeling;
– Mooie uitstraling door witte gevelsteen;
– Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
– De grotendeels aluminium kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
– Nette, maar enigszins gedateerde afwerking;
– Goed onderhouden.

Begane grond:

– Eigen oprit;
– Overdekte entree;
– Ruime ontvangsthal;
– Inpandige garage met op afstand bedienbare sectionaaldeur, entresol en gootsteen;
– Deels betegeld toilet met fontein;
– Meterkast (9 groepen, aardlekbeveiliging en glasvezelaansluiting);
– Woonkamer met gezellige haardpartij en schuifpui naar de achtertuin;
– Verdiept gelegen en door lage muur afgescheiden eet-/werkgedeelte;
– Vanuit het eet-/werkgedeelte is er heel veel contact met de achtertuin door het grote aantal ramen en een schuifpui;
– Semi-open keuken aan de voorzijde voorzien van een Siematic keukeninrichting met ingebouwde apparatuur en elektrische zonwering bij het keukenraam;
– Meer dan 18 meter diepe achtertuin op het westen met zonneterras, elektrische zonwering, volwassen beplanting en een achterom;
– Achterin de tuin gelegen houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

– Overloop met vaste kast;
– Ouderslaapkamer met eigen badkamer;
– Groot ruimtelijk gevoel door hoogteverschillen in het plafond;
– Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en groot dakraam;
– Grote slaapkamer aan de achterzijde met eveneens verschil in plafondhoogte;
– Slaapkamer 3 met hoog plafond;
– 2e Badkamer met douche en wastafel;
– Aparte toiletruimte;
– Kast met opstelling heteluchtverwarmingssysteem (Brink, 1997) en gasboiler (144 liter).

Tweede verdieping:

– Via vaste trap bereikbaar;
– Deze verdieping bestaat uit 2 kamers met veel lichtinval door ramen rondom;
– Een van de kamers (slaapkamer 4) is uitgevoerd met wastafel en een schuifpui naar het dakterras;
– Op de zon gelegen dakterras van bijna 16 m2;
– Deze verdieping leent zich uitstekend voor tieners.

Plattegronden (4)

Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

In deze buurt (Luytelaer) wonen 925 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,7km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,8km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.