Terug naar overzicht Terug

Tomakker 146, Nuenen Vraagprijs €350.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

FORMIDABEL UITGEBOUWD, INPANDIGE GARAGE EN EEN ROYALE ACHTERTUIN

Aan een zeer rustige straat in de wijk “Tomakker” komt deze fors uitgebouwde 2/1-kapwoning beschikbaar. De uitbouw beslaat de totale achtergevel en hierdoor is er een spectaculaire leefruimte op de begane grond ontstaan. De in de uitbouw aan de achterzijde gelegen woonkeuken is royaal en de combinatie van de hier aanwezige lichtkoepels en het grote raam zorgt hier voor een zeer aangename sfeer. Daarnaast is de inpandige garage vanuit de woonkeuken bereikbaar.

Op de verdieping liggen 2 mooie slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. De 2e etage is via een vaste trap te bereiken en hier is een 3e grote slaapkamer met dakkapel gerealiseerd.

Ook in de fraai aangelegde achtertuin is het genieten. Kinderen kunnen zich hier naar hartenlust uitleven op het gazon (kunstgras) en het terras dat tegen het huis aan ligt, is ideaal voor een stuk verkoeling.

De wijk ademt tenslotte heel veel rust uit en kinderen kunnen zich vermaken op een van de vele speelveldjes in de directe omgeving. De ligging in het oosten van Nuenen biedt daarnaast volop mogelijkheden tot recreëren en op slechts enkele honderden meters bevindt zich een groot sportpark, meerdere (brede) basisscholen, een school voor het voortgezet onderwijs, een bushalte en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen.

Wat je verder nog moet weten:

– De eigen oprit biedt plaats aan 1 auto;
– Mooie voortuin;
– Entree in de zijgevel;
– Hal met meterkast;
– In neutrale kleuren uitgevoerde toiletruimte met hangcloset en fontein;
– Imposante woonkamer met een totale oppervlakte van ongeveer 35 m2;
– De gezellige gashaard vormt een afscheiding tussen de woonkamer en de keuken;
– De doorkijk van de woonkeuken naar het woongedeelte zorgt voor nog meer ruimtelijkheid;
– In de uitbouw gelegen woonkeuken met 2 lichtkoepels, een groot raam en loopdeur naar de tuin;
– In 2008 vernieuwde keukeninrichting in hoogglans wit met natuurstenen werkblad en allerhande apparatuur;
– Vanuit de woonkeuken bereikbare garage met stalen kanteldeur voorzien van loopdeur en deur naar de achtertuin;
– Meer dan 13 meter diepe achtertuin met riant terras, 2 kunstgras gazons en volwassen beplanting;
– Overloop met praktische vaste kast;
– Ouderslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met ruime vast schuifkast;
– 2e volwassen slaapkamer aan de voorzijde;
– Compleet uitgevoerde badkamer in lichte tinten;
– De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche voorzien van massagesproeiers, een hangcloset en een dubbele vaste wastafel;
– 2e verdieping middels vaste trap te bereiken;
– Voorzolder met dakraam, opstelling HR cv combi-ketel (Nefit Ecomline, 2008) en aansluiting voor de was- en droogapparatuur;
– Zeer fraaie 3e (zolder)slaapkamer met dakkapel en 2 separate bergruimtes;
– De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer (Frans eikenhout);
– De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn nagenoeg alle afgewerkt met laminaat;
– De wanden/plafonds in de gehele woning hebben een nette/strakke uitstraling;
– Het raam van de ouderslaapkamer beschikt over een rolluik;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– De woning is uitgevoerd met dak- en spouwmuurisolatie en is deels voorzien van isolerende beglazing;
– Uitstekende ligging aan rustige, kindvriendelijke woonstraat (de bestrating is recentelijk compleet vernieuwd);
– Meerdere speelveldjes en (brede) basisscholen bevinden zich op korte afstand van dit huis;
– Centrale ligging ten opzichte van (sport)voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Plattegronden (3)

Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

In deze buurt (Nuenen-Oost) wonen 6.230 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,7km

Het kinderdagverblijf

0,8km

De supermarkt

1,3km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.