Terug naar overzicht Terug

St Martinusstraat 15, Eindhoven Vraagprijs €425.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ruimte en comfort treft u aan in dit monumentaal, goed onderhouden en dynamisch ingedeeld woonhuis, type tweekapper, met een woonoppervlak van circa 113 m2 en circa 34 m2 aan overige inpandige ruimte. Dit alles op een perceel van 144 m2 in het centrum van Eindhoven. Geniet van de combinatie van het authentieke met de hedendaagse gemakken.

De woning beschikt over een fraaie, lichte L-vormige living van circa 28 m2, een moderne keukeninrichting, parterre werkkamer/ slaapkamer, sfeervolle opkamer met fraai aangelegde badkamer, ondergelegen kelder, 3 overige slaapkamers, speelse vide op eerste verdieping en een circa 17 meter diepe achtertuin met optimale privacy.

Gelegen in hartje centrum Eindhoven met alle daarbij denkbare voorzieningen op loopafstand! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
– Hal met fraaie vloertegel
– Authentieke voorkamer met massief houten stroken vloer, ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of speelkamer
– L-vormige living, verdeeld over een zitkamer en aangrenzende eetkamer
– De zitkamer beschikt over een massief houten stroken vloer en de eetkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer en een sfeervolle open haard
– Half open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, afgewerkt met een composiet werkblad
– De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast en voldoende kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Boven de keuken bevindt zich nog een bergzolder
– Praktische kelder, toegankelijk vanuit de eetkamer
– Authentieke opkamer, ingericht als badkamer
– Deze badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostatische kraan, vrij hangend closet, designradiator, dubbele wastafel in meubel met diverse lades, badmeubel en gestuct plafond met inbouwspots

Eerste verdieping:
– Bestaande uit multifunctionele overloop, toiletruimte en 3 slaapkamers
– De overloop is voorzien van opstelling cv-installatie, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en bergruimte
– Het toilet is deels betegeld en voorzien van fontein
– De slaapkamers kennen een prettige maatvoering van respectievelijk circa 11 m2, 12 m2 en 15 m2
– Vanuit onder andere de overloop is de speelse vide te bereiken
– Deze vide/ werkruimte/ bergruimte beschikt over twee liggende dakramen met verduisteringsgordijnen

Tuin:
– Circa 17 meter diep en biedt optimale privacy!
– Voorzien van terras, bestrating, gazon, veranda, borders met afwisselende beplanting, waterkraan, elektra, achterom en ruime berging met elektra

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 1905
– Woonoppervlakte circa 113 m2, overige inpandige ruimte circa 34 m2, inhoud circa 814 m2 en perceelgrootte 144 m2
– Woning beschikt over isolerende beglazing
– Cv-installatie betreft een Intergas HR combiketel uit 2013
– Dit bijzondere woonhuis betreft een Gemeentelijk Monument
– Gelegen in rustige straat met voldoende parkeergelegenheid
– Alle stadse voorzieningen binnen handbereik!

Kortom, een zeer interessant karakteristiek woonhuis op een aantrekkelijke woonlocatie

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Video

Plattegronden (5)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Oude Spoorbaan) wonen 1.940 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,4km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Jorn Makelaar

    Op zoek naar karakter?

    Jorn laat je graag deze woning zien

    Hallo,
    Kunnen we je ergens mee helpen?
    Powered by