Terug naar overzicht Terug

Seinelaan 33, Eindhoven Vraagprijs €400.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort treft u aan in deze prachtige, uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaand geschakelde woning met een woonoppervlak van circa 154 m2, een inhoud van circa 582 m3 en dit alles op een ruim perceel van 297 m2.

De woning beschikt over een lichte L-vormige living van circa 28 m2, een prachtige uitgebouwde serre van circa 27 m2, een open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling, praktische bijkeuken/berging, parterre slaapkamer, 4 overige slaapkamers, modern sanitair, ruime zolder en een fraai aangelegde en privacy biedende tuin op het altijd zonnige zuidwesten.

Tenslotte spreekt ook de kindvriendelijke ligging in de Achtse Barrier in het voordeel van deze woning. De woning ligt aan een zeer rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich alle voorzieningen die men zich maar kan wensen. Dit geldt ook op het gebied van verbindingswegen met de stad en de omliggende snelwegen (zeer eenvoudig te bereiken via de Boschdijk).

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Parterre:
– Brede oprit met een capaciteit voor 2 auto’s en voorzien van sierbestrating
– Voortuin met sierbestrating en siergrind
– Overdekte entree voorzien van inbouwspots en buitenkraan
– Hal met fraai, lichte keramische vloertegel die doorloopt in de living en keuken, voorzien van vloerverwarming
– De hal beschikt verder over een meterkast, trapopgang en een modern, geheel betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein
– Parterre slaapkamer van circa 15 m2 met vaste kastenwand (optioneel), wastafel met planchet en spiegel en een loopdeur naar voren toe
– Deze kamer is door zijn eigen entree uiteraard ook te gebruiken voor kantoor/ praktijk of studio aan huis
– Riante L-vormige living van circa 28 m2 met sfeervolle open haard en veel lichtinval door de vele raampartijen
– Middels prachtige dubbele schuifdeuren betreedt u de open keuken die in fraaie open en dynamische verbinding staat met de uitgebouwde serre
– De keuken beschikt over een moderne keukeninrichting in hoekopstelling, afgewerkt met een composiet werkblad
– De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast, close-inn boiler en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades en een carrousel
– Praktische bijkeuken/ berging met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur
– Prachtige uitgebouwde serre (Alruco) over de volle breedte van de woning van circa 27 m2 met dubbele en enkele schuifpui, voorzien van schuifhor, grote lichtstraat, inbouwspots en airconditioning
– De serre is verder voorzien van een fraaie vloertegel met houtnerf en voorzien van vloerverwarming

Tuin:
– Circa 13 meter diepe tuin met veel privacy en gelegen op het zonnige zuidwesten
– Fraai aangelegd met sierbestrating, terras, gazon, borders met afwisselende beplanting, houten tuinhuis met elektra, waterkraan en trampoline (optioneel)

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer
– De overloop beschikt over een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
– De slaapkamers zijn praktisch van formaat, te weten van respectievelijk 14 m2, 9 m2, 7 m2 en 6 m2 en nagenoeg allen voorzien van rolluiken
– Twee slaapkamers zijn tevens ook voorzien van vernieuwde Velux dakramen met verduisteringsgordijn
– De masterbedroom is aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gelegen
– De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad en een inloopdouche, beide met thermostatische kraan, mechanische ventilatie, een vrij hangend closet en een wastafel met planchet en spiegel
– De badkamer is verder afgewerkt met een combinatie van donkere vloertegels met lichte wandtegels

Tweede verdieping:
– Vlizotrap naar praktische zolderruimte met opstelling cv-installatie, Velux liggend dakraam en veel bergruimte onder de kapschuinte

Algemeen:
– Bouwjaar 1988
– Inhoud circa 582 m3, woonoppervlakte circa 154 m2, overige inpandige ruimte circa 13 m2, perceelgrootte 297 m2
– Living/ keuken en serre tezamen circa 70 m2 groot!
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbelglas
– Slaapkamers nagenoeg allen voorzien van rolluiken, voorzijde van woning voorzien van markiezen
– Meterkast bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
– CV-installatie betreft een Remeha Quinta HR combiketel uit 2006
– Gehele parterre voorzien van vloerverwarming
– Woning is van binnen fraai afgewerkt met o.a. paneeldeuren, deels strak stucwerk, deels spuitwerk en deels spachtelputz

Kortom, een ruim opgezet, modern afgewerkt en veelzijdig woonhuis op een aantrekkelijke woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Spaaihoef) wonen 4.600 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,7km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Makelaar Waalre

    Gaat dit hem worden?

    Super ! Jorn van Mol helpt je graag met de volgende stap.