Terug naar overzicht Terug

Sanderusweg 3, Eindhoven Vraagprijs €225.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Op een centrale plek in Eindhoven met vele voorzieningen binnen handbereik, staat deze riante woning met circa 137 m2 aan woonoppervlakte. Dit woonhuis biedt een lichte woonkamer van circa 39 m2, een half open keuken met keukeninrichting in wandopstelling, 5 mogelijke slaapkamers, verzorgd sanitair en een fraai aangelegde tuin van circa 14 meter diep met berging en voldoende privacy.

Een combinatie van rust, ruimte en comfort!

Fraai gelegen tegenover een park in de prettige woonomgeving van de wijk Prinsejagt met op steenworp afstand diverse voorzieningen zoals scholen, Winkelcentrum Woensel XL, Catharina Ziekenhuis, sportaccommodaties en uitstekende verbinding met het wegennet!

Nieuwsgierig geworden naar deze interessante woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
– Voortuin met gazon en borders voorzien van afwisselende beplanting
– Overdekte entree met verlichting
– Hal met lichte vloertegel die doorloopt in de keuken en de eetkamer, voorzien van vloerverwarming
– De hal is verder voorzien van trapopgang en deels betegeld toilet met vrij hangend closet en hoekfontein
– Ruime, half open keuken met keukeninrichting in wandopstelling
– De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigvoorziening, combi-magnetron en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Praktische verdiepte kelderkast
– Riante woonkamer van circa 39 m2 met fraaie parketvloer
– Deze parketvloer is met glaswol geïsoleerd aan de onderzijde
– Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg naar voren toe

Tuin:
– Circa 14 meter diep met voldoende privacy en gelegen op het Oosten
– Aangelegd met bestrating, terras, gazon, buitenkraan, elektra, grote stenen berging met elektra en een achterom

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer
– De overloop en de slaapkamers beschikken over een fraaie parketvloer
– De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 14 m2, 11 m2, 7 m2 en 7 m2
– Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het ruime dakterras
– De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon
– Geheel betegelde badkamer met ligbad, closet en wastafel met spiegelkast voorzien van verlichting

Tweede verdieping:
– Vaste trap naar open zolderkamer met opstelling cv-installatie, liggend dakraam en volop bergruimte onder de kapschuinte
– Er kan op eenvoudige wijze een 5e slaapkamer worden gerealiseerd!

Algemeen:
– Bouwjaar 1961
– Inhoud circa 461 m3, woonoppervlakte circa 137 m2, perceelgrootte 178 m2
– Woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, alsmede grotendeels voorzien van dubbel glas
– De ramen waar enkel glas zit, zijn voorzien van voorzetramen
– Deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en draai/kiep systemen
– Hardhouten buitendeuren (voor-, achterkant en balkon)
– Woning is aan voorzijde parterre voorzien van een rolluik
– Meterkast bestaat uit 5 groepen plus een aardlekschakelaar
– Woning beschikt over glasvezel
– Verwarming en warm water middels Remeha Calenta HR combiketel
– Gelegen aan park met voldoende parkeergelegenheid
– Vrij uitzicht aan voorzijde, door het ontbreken van directe overburen

Kortom, een verzorgde, ruime woning op een aantrekkelijke woonlocatie die u volop comfort biedt

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Prinsejagt) wonen 4.680 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,8km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,8km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.