Terug naar overzicht Terug

Roussillonhof 16, Eindhoven Vraagprijs €325.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Modern en ruim uitgebouwd geschakeld woonhuis met circa 144 m2 aan woonoppervlakte en een inhoud van circa 584 m3. Dit woonhuis biedt een riante living van circa 37 m2, een ruime parterre slaapkamer/ werkkamer/ speelkamer, een open keuken met verzorgde keukeninrichting, 4 ruime overige slaapkamers, verzorgd sanitair, dubbel brede oprit naar praktische en ruime inpandige garage en een fraai, onder architectuur aangelegde en privacy biedende tuin. Dit alles op een ruim perceel van 290 m2.

Een combinatie van ruimte, rust en comfort!

Gelegen in de prettige woonomgeving van de “Achtse Barrier” op steenworp afstand van diverse voorzieningen door zijn centrale ligging, zoals scholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, Ekkersrijt en uitstekende verbinding met het wegennet! De woning ligt direct aan een park met speelveld en biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid.

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
– Voortuin met afwisselende, volwassen beplanting
– Dubbel brede oprit met een capaciteit voor 2 auto’s naast elkaar, zeer comfortabel
– Entree met buitenverlichting en gevelkraan
– Hal met fraaie lichte vloertegel die doorloopt in het toilet, living en keuken
– De hal is verder voorzien van een meterkast, trapopgang, garderobe en geheel betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein
– Royale T-vormige living met aluminium schuifpui en praktische trapkast
– Open keuken met verzorgde keukeninrichting in hoekopstelling
– De keuken beschikt over 5-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en veel kastruimte, waaronder een carrousel en diverse lades
– Riante parterre slaapkamer/ werkkamer/ speelkamer voorzien van fraaie vloertegel met houtnerf
– De hal, de living en de parterre slaapkamer/ werkkamer/ speelkamer zijn voorzien van vloerverwarming
– Praktische en ruime inpandige garage met kanteldeur,voorzien van loopdeur, een keukenblok met boven -en onderkastjes, een oven en een spoelbak
– Middels een vlizotrap is de riante bergzolder te bereiken

Tuin:
– Fraai, onder architectuur aangelegde achtertuin
– Voorzien van sierbestrating, terrassen, borders met afwisselende beplanting, vijverpartij, tuinberging en een achterom
– De tuin geniet veel privacy!

Eerste verdieping:
– Bestaande uit overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De slaapkamers zijn ruim van formaat, te weten van respectievelijk 14 m2, 9 m2 en 8 m2
– Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostatische kraan, vrij hangend closet en wastafel in royaal meubel met spiegel en verlichting

Tweede verdieping:
– Bestaande uit overloop en ruime 4e slaapkamer
– Overloop met dakvenster, groot liggende dakraam, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie unit
– Ruime zolderkamer (slaapkamer 5) van circa 14 m2 met dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte

Algemeen:
– Bouwjaar 1979
– Inhoud circa 584 m3, woonoppervlakte circa 144 m2, overige inpandige ruimte circa 28 m2 en perceelgrootte 290 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbelglas
– Deur -en raamkozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in aluminium (draai/kiepsystemen)
– Meterkast bestaat uit 5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting
– Warm water en verwarming middels Vaillant HR combiketel uit 2015
– Comfortabel parkeren op eigen terrein

Kortom, een modern en ruim woonhuis met parterre voorzieningen, inpandige garage op een zeer prettige woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (3)

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Gunterslaer) wonen 3.735 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Makelaar Waalre

    Gaat dit hem worden?

    Super ! Jorn van Mol helpt je graag met de volgende stap.