Terug naar overzicht Terug

Roodkapje 41, Eindhoven Vraagprijs €325.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Op zeer aantrekkelijke locatie gelegen, riant opgebouwd woonhuis met circa 138 m2 aan wooncomfort! Geniet van de royale living van circa 35 m2, de eigentijdse keukeninrichting, 6 slaapkamers, praktische wasruimte, modern sanitair en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten met fraaie overkapping en optimale privacy. Dit alles op een ruim perceel van 175 m2.

Een prachtige combinatie van veel ruimte, rust en comfort!

Gelegen in de prettige woonomgeving van plan “Blixembosch”, op steenworp afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, natuurgebied en goede aansluiting op het wegennet.

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
– Voortuin met sierbestrating, siergrind en borders met afwisselende beplanting
– Overdekte entree met verlichting naar hal met massief houten stroken vloer die doorloopt in de living en keuken
– De hal is verder voorzien van een meterkast
– Riante living van circa 35 m2 met aluminium schuifpui
– De living geniet veel lichtinval door de grote raampartijen
– Open keuken met eigentijdse keukeninrichting in wandopstelling
– De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met brede ovenfunctie, afzuigvoorziening, vaatwasser, Smeg koelkast (optioneel) en voldoende kastruimte
– Portaal met trapopgang en deels betegeld toilet met fontein

Tuin:
– Circa 15 meter diep en gelegen op het zonnige zuidwesten
– Geniet optimale privacy
– Fraai aangelegd met sierbestrating, overkapping met lichtkoepel en inbouwspots, waterkraan, waterornament (optioneel), borders met beplanting, berging met elektra en een achterom

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer
– De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaatvloer, de derde slaapkamer (ouderslaapkamer) is voorzien van een massief houten stroken vloer
– De slaapkamers kennen een ruime maatvoering van respectievelijk circa 13 m2, 12 m2 en 10 m2
– De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik
– Praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling cv-installatie en volop bergruimte
– De moderne badkamer is deels betegeld en voorzien van ligbad met douchefunctie en thermostatische kraan, badmeubel, designradiator en wastafel

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een overloop en 3 slaapkamers
– De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
– De slaapkamers kennen ook hier een goede maatvoering van respectievelijk circa 19 m2, 13 m2 en 5 m2
– De grote slaapkamer van circa 19 m2 is over de volle breedte van de woning gelegen
– De kamers zijn voorzien van strak stucwerk met deels inbouwspots

Algemeen:
– Bouwjaar 1995
– Inhoud circa 457 m3, woonoppervlakte circa 138 m2, perceelgrootte 175 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbelglas
– De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout, deels uitgevoerd in kunststof
– Meterkast bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Warm water en verwarming middels Remeha Calenta HR combiketel uit 2011
– Buitenschilderwerk 2018
– Wanden deels voorzien van spachtelputz, deels voorzien van strak stucwerk
– Gelegen aan rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid

Kortom, een interessante ruime en modern afgewerkte woning op een aantrekkelijke locatie!

Voor een goede indruk, nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Blixembosch-Oost) wonen 7.050 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,4km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Makelaar Waalre

    Gaat dit hem worden?

    Super ! Jorn van Mol helpt je graag met de volgende stap.