Terug naar overzicht Terug

Rodenbachlaan 21, Eindhoven Vraagprijs €669.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

In de zeer gewilde “Schrijversbuurt” komt dit fantastische herenhuis van maar liefst 808 m3 en tuin op het zuiden beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Dat dit oprecht een herenhuis is blijkt uit tal van details zoals het imposante trappenhuis, de grote ruimtes maar ook de oude dienstingang bij de fraaie entree. De enorme frontbreedte van de voorgevel met kopgevel en erker geven het huis een bijbehorende statige uitstraling.

De sfeervolle living van maar liefst ca. 46 m2 biedt volop licht en ruimte mede door de uitbouw. Door de afwerking met de authentieke parketvloer, de hoge plafonds en de (gas) haard is dit oprecht een heerlijke verblijfsruimte. De woonkeuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de tuin is royaal en voorzien van een fraaie keukenopstelling met optimale werk- en bergruimte. De keuken is qua apparatuur o.a. voorzien van vaatwasser, (combi)oven met magnetron en grill, tweede (combi)oven met magnetron, kookplaat en afzuigkap. De manshoge kelder is bereikbaar vanuit de keuken en ideaal voor de wijnvoorraad.

Vanuit de fraaie overloop op de eerste verdieping zijn de 3 slaapvertrekken en de 2 badkamers bereikbaar. Het hoofdslaapvertrek bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, vaste dubbele wastafel met meubel en toilet. De aparte kinder-/gastenbadkamer is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de voorzijde zijn een grote slaapkamer en een iets kleinere slaap-/werkkamer gesitueerd.

Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapvertrekken aanwezig en de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging. Vanuit deze ruimte is ook de vliering bereikbaar.

De heerlijke stadstuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een mooie variatie aan beplanting. Het geheel is onderhoudsarm aangelegd en toch groen. Er is hier ook een praktische berging voor de opslag van tuinmeubilair en andere benodigdheden. Aan de voorzijde in de voormalige dienstingang is nu een berging gemaakt.

De “Schrijversbuurt” is een zeer gewilde locatie nabij het stadscentrum. Het is echter ook een hele groene woonomgeving met grote bomen en diverse parken, speeltuintjes en de Dommel. De Rodenbachlaan zelf is een van de mooiere lanen vanwege de breedte en de hoge bomen en variëteit aan gevels. Alle voorzieningen zoals het centrum, winkels, restaurants, stadswandelpark, parktheater, gezondheidszorg en scholen bevinden zich op loopafstand. Tevens is deze straat zeer actief met elkaar middels een jaarlijks straatfeest en een straatkrant. Ook het openbaar vervoer (Station) alsmede de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Algemeen:
– Gelegen in de Schrijversbuurt aan mooie brede laan;
– Uniek gebouwd herenhuis (one of a kind);
– Herenhuis met veel uitstraling en authentieke elementen;
– Imposant trappenhuis;
– Enorm veel ruimte en frontbreedte;
– Heerlijke stadstuin op het zuiden
– Ruime woonkamer met parketvloer en gashaard van ca. 46 m2
– Royale woonkeuken met luxe keukenopstelling met apparatuur
– 5 slaapvertrekken en mogelijkheid 6e slaapvertrek (ingebouwde kasten)
– 2 badkamers
– Deze woning is in 2000 zeer grondig gerenoveerd en aangepast aan hedendaagse eisen o.a. nieuwe daken, riolering, elektra, nagenoeg geheel dubbelglas, Cv-installatie etc.
– De woning en de voor- en achtertuin zijn tevens zeer goed onderhouden

Deze woning is absoluut een individuele bezichtiging waard waarbij wij u alles vertellen over deze unieke woning!

Video

Plattegronden (5)

Wijk statistieken

In deze buurt (Schrijversbuurt) wonen 3.520 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,7km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.