Terug naar overzicht Terug

Rigoletto 1, Eindhoven Vraagprijs €475.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, volop ruimte biedende en luxe uitgevoerde woning gelegen in een jonge wijk nabij alle denkbare voorzieningen? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze op de begane grond èn op de verdieping uitgebouwde woning voorzien van maar liefst 4 slaapkamers!

Deze met zorg bewoonde en energiezuinige woning (zonnecollectoren) is zeer prettig gelegen en daarnaast uitgevoerd met een sfeervolle woonkamer voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, een luxe uitgevoerde half open keuken met inbouwapparatuur, een separate eetkamer, twee ruime bergruimtes, op twee plaatsen een aansluiting voor de wasapparatuur, een toiletruimte op de begane grond en een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De op het zonnige zuidoosten gelegen en onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een berging en een achterom.

Deze woning is gelegen op een zeer mooie en centrale plek in de “Italiaanse buurt” in Blixembosch. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijven, scholen, de internationale school, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties aanwezig. Het fraaie natuurgebied de “Aanschotse Beemden” is op steenworp afstand van de woning gelegen. Winkelcentrum Woensel, het Henri Dunantpark, Woonboulevard Ekkersrijt en recreatiegebied Aquabest liggen op enkele fietsminuten. Tevens zijn het stadscentrum van Eindhoven, de dorpskern van Son en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree met verlichting.
Hal met garderoberuimte en meterkast.
Toiletruimte met wandcloset en fontein.
Ruime berging met opstelling cv combi-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur.
Volop lichtinval biedende eetkamer.
Luxe uitgevoerde keuken met opstelling aan twee zijden voorzien van een spoelbak, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, zeer ruime koelkast, zeer ruime vrieskast en vaatwasser (apparatuur: Siemens).
Uitgebouwde en tevens sfeervolle woonkamer met schuifpui naar achtertuin.

VERDIEPING
Overloop.
4 Slaapkamers.
Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.
Bergruimte voorzien van ingebouwde kastenwand en aansluiting wasapparatuur.

TUIN
De heerlijk op het zonnige zuidoosten gesitueerde en onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een terras met overkapping, verlichting, een wateraansluiting, 2 afvoerputjes, een berging met elektra en een achterom.

ALGEMEEN
De hal is uitgevoerd met een tegelvloer, de woonkamer met een houten vloer en de verdieping met een laminaatvloer.
Bijzonderheden: zonnecollectoren, glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, rolluiken, alarm (ter overname), rookmelders, horren, mechanische ventilatie.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De woning is volledig geïsoleerd.

VERNIEUWING
2022
Ramen 1e verdieping noordoost zijde HR++.
2020
Overkapping tuin.
2018
Schilderwerk binnen (kozijnen en muren).
2016
Voortuin.
2015
Achtertuin.
2012
Keuken.
2009
Badkamer en toilet.
2005/2006
Uitbouw verdieping.
1998
Uitbouw begane grond.

EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD!

Video

Plattegronden (3)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Blixembosch-Oost) wonen 7.050 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,4km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

Woensel leren kennen?

Gerben vertelt je er alles over

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.