Terug naar overzicht Terug

Resedalaan 16, Waalre Vraagprijs €439.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort treft u aan in deze prachtige, goed onderhouden tweekapper met een woonoppervlak van circa 160 m2 op een ruim perceel van 300 m2.

De woning beschikt over een riante, fraaie living van circa 41 m2, een eigentijdse keukeninrichting, 5 mogelijke slaapkamers, verzorgd sanitair, praktische wasruimte, een diepe eigen oprit naar vrijstaande garage en een privacy biedende achtertuin van circa 15 meter diep op het zonnige zuiden met vrije achterom.

Uitstekend gelegen in de prettige woonomgeving van de wijk Voldijn, nabij diverse gewenste voorzieningen zoals, basisonderwijs, supermarkt, natuurgebied, High Tech Campus en uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Parterre:
– Voortuin met afwisselende beplanting
– Diepe eigen oprit met een capaciteit voor 2 auto’s
– Overdekte entree voorzien van verlichting en buitenkraan
– Hal met fraaie Chinees hardstenen vloertegel
– De hal beschikt verder over een meterkast, praktische trapkast, bordestrap en een modern, geheel betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein
– Riante T-vormige living van circa 41 m2 met sfeervolle open haard, een erkerraam aan de voorzijde en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde
– De living beschikt over een hoogwaardig massief houten stroken vloer
– De living geniet verder veel lichtinval door de grote raampartijen
– Ruime keuken met eigentijdse keukeninrichting in hoekopstelling en afgewerkt met een granieten werkblad
– Keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– De keuken beschikt verder over een geïntegreerde eettafel, een wandmeubel en een systeemplafond, voorzien van inbouwspots

Tuin:
– Circa 15 meter diepe tuin op het zonnige zuiden
– Fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, verlichting, terras, borders met afwisselende beplanting, zonneluifel en een achterom

Garage:
– Vrijstaande stenen garage van circa 19 m2
– De garage is voorzien van kanteldeur en elektra

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers, twee dakterrassen en de badkamer
– De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 17 m2, 14 m2 en 10 m2
– De overloop is voorzien van tapijt, de slaapkamers zijn voorzien van fraaie lamelparketvloeren
– De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, welke is gelegen op het noorden en toegankelijk is middels een schuifpui
– De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte luxe vaste kastenwand
– De verzorgde badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met een ligbad, een douchecabine met thermostatische kraan, vrij hangend closet, designradiator en dubbele wastafel in meubel met spiegelkastjes en verlichting
– De badkamer beschikt verder over een systeemplafond met inbouwspots en over een riant aangrenzend dakterras van circa 11 m2

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een overloop, berg-/ cv-ruimte, praktische wasruimte en vierde slaapkamer
– De overloop is voorzien van een moderne laminaatvloer die doorloopt in de overige ruimten
– De wasruimte is voorzien van de benodigde aansluitingen, maar deze kamer is eventueel ook eenvoudig te gebruiken als 5e slaapkamer
– Royale zolderkamer (slaapkamer 4) van circa 21 m2 met grote dakkapel, wastafel in meubel met spiegel en verlichting en veel bergruimte onder de kapschuinte, afgewerkt met schuifdeuren

Algemeen:
– Bouwjaar 1974
– Inhoud circa 556 m3, woonoppervlakte circa 160 m2, perceelgrootte 300 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, spouwmuurisolatie, alsmede grotendeels voorzien van dubbelglas
– Meterkast bestaat uit 7 groepen en 3 aardlekschakelaars
– CV-installatie betreft een Nefit HR combiketel uit 2015
– Buitenschilderwerk september 2016

Kortom, een ruim opgezet en verzorgd woonhuis met garage op een aantrekkelijke woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Voldijn) wonen 2.785 inwoners, heel Waalre (Gemeente Waalre) telt 16.898 inwoners.

De school

0,7km

Het kinderdagverblijf

0,9km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.