Poeijersstraat 29, Eindhoven Vraagprijs €389.000,- Kosten koper

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning mèt een multifunctioneel bijgebouw nabij alle voorzieningen en tevens op korte afstand van het centrum van Eindhoven! Kom dan zeker een kijkje nemen in deze met zorg bewoonde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers!

Daarnaast biedt deze uitgebouwde woning je een sfeervolle woonkamer, een riante woonkeuken met inbouwapparatuur, provisiekast en lichtkoepel en een badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. De onderhoudsvrije achtertuin is uitgevoerd met een achterom en een berging. In de achtertuin bevindt zich tevens het multifunctionele bijgebouw!

De woning is gelegen in het Eindhovense stadsdeel Tongelre. Het stadshart van Eindhoven met veel winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereik je binnen circa 10 fietsminuten. Dichter bij huis vind je een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand bevinden zich tevens diverse scholen, speeltuintjes, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum, DAF Trucks, TU/e, Fontys Hogeschool en de uitvalswegen.

BEGANE GROND
Entree.
Hal met garderoberuimte.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Provisiekast met de meters (12 groepen).
Sfeervolle woonkamer.
Riante woonkeuken met schuifpui èn loopdeur naar de achtertuin, lichtkoepel en een keukenopstelling voorzien van een granieten blad, 6-pits Smeg gasfornuis, afzuigschouw, porseleinen spoelbak, combi oven/magnetron, ruime koelkast, vrieskast en vaatwasser (Bosch apparatuur).

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers.
Badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

2e VERDIEPING
Voorzolder met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v. combi-ketel, vaste kast en volop bergruimte.
Ruime 4e slaapkamer met wastafel.

BIJGEBOUW
Multifunctionele ruimte (te gebruiken als extra slaapkamer/kantoorruimte/praktijkruimte/hobbykamer) met dubbele openslaande deuren, airconditioning, gevelkachel, keukenblok voorzien van een spoelbak, boiler en volop kastruimte.

TUIN
Onderhoudsarme en op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin uitgevoerd met een zonneluifel, wateraansluiting, putje (2x), afvoergoot bijgebouw, verlichting en een ruime berging met elektra en een achterom.

ALGEMEEN
Begane grond met tegelvloer, beide verdiepingen met tapijt.
De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonwering (3,5 meter uitval plus 0,5 overstek woning), elektrisch- en handmatig bedienbare rolluiken, airconditioning (ter overname), schuifpui, rookmelders.
Woning: vloerisolatie, dubbel glas (dak- en muurisolatie onbekend).
Bijgebouw: volledig geïsoleerd.
Schilderwerk buitenzijde: 2018.

VERNIEUWINGEN
Uitbouw, rolluiken, zonneluifel: 1999.
Bijgebouw en berging: 2009.
Kozijnen 1e verdieping: 2010.
Keuken: 2016.
Recent vernieuwde meterkast (12 groepen).

Kortom: een bezichtiging is zeker de moeite waard!