Terug naar overzicht Terug

Parkstraat 18, Nuenen Vraagprijs €350.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

– ROYAAL APPARTEMENT (TYPE MAISONETTE)
– 3 VOLWAARDIGE VERDIEPINGEN
– GROOT DAKTERRAS VAN CA. 35 M2
– HARTJE CENTRUM
– KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX

Dit zeer ruim opgezette, keurig afgewerkte 3-kamerappartement (type maisonette) ligt op de 1e, 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw midden in het centrum van het mooie Nuenen. Vanuit het appartement kijk je uit op de gezellige Parkstraat.

Het appartement is maar liefst 104 m2 groot. Dit is natuurlijk exclusief het royale dakterras met een oppervlakte van maar liefst 35 m2! Door het grote aantal ramen aan de voorzijde is de woonkamer verder ook nog eens verrassend licht en dit zorgt voor een extreem ruimtelijk en erg prettig gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de open keuken met een kunststof keukeninrichting. Openslaande deuren bieden hier toegang tot het al eerder genoemde terras met vlonders.

Naast het imponerende woongedeelte en de keuken beschikt dit appartement op de begane grond ook over een ruime ontvangsthal, een separate toiletruimte. Op de 1e verdieping liggen 2 riante slaapkamers en vooral de ouderslaapkamer springt hier meteen in het oog. Door de grote dakkapel is deze kamer namelijk meer dan 23 m2 groot en een ingebouwde kast biedt volop mogelijkheden om kleding in op te bergen. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakkapel, waardoor de oppervlakte ruim 14 m2 is.

Op deze verdieping ligt ook de keurig afgewerkte badkamer. Met een douche, een dubbele wastafel en een toilet is deze badkamer van nagenoeg alle gemakken voorzien.

De zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. In principe is daar natuurlijk niets mis mee, maar deze verdieping biedt ook andere gebruiksmogelijkheden. Zo kan er heel eenvoudig een mooie 3e slaapkamer worden gerealiseerd. Een deel van de ruimte kan dan als voorzolder worden ingericht, waardoor de techniek (aansluiting wasmachine, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de cv-apparatuur) van de te realiseren zolderslaapkamer wordt afgescheiden.

Aan bergruimte is er verder geen gebrek, want in de berging in de kelder van het gebouw kunnen behoorlijk wat spullen/fietsen worden opgeslagen. Het achter het appartementencomplex gelegen parkeerterrein (blauwe parkeerzone, ontheffing is mogelijk voor bewoners in het complex) kan gemakkelijk worden bereikt middels een trap met fietsgoot.

De locatie van het appartementencomplex, middenin het centrum van Nuenen, is magnifiek. Vanuit het complex loopt u zo het centrum van Nuenen in met haar vele boetiekjes en een grote diversiteit aan winkels/supermarkten. Het karakteristieke klooster biedt een keur aan culturele activiteiten en voor een lekkere kop koffie, een gezellige lunch of een heerlijk diner kunt u terecht in de authentieke dorpskern met het fraaie park dat wordt omgeven door meerdere horecagelegenheden en sfeervolle terrassen.

Maar ook Eindhoven en Helmond zijn eenvoudig te bereiken, onder andere door gebruik te maken van het openbaar vervoer (de HOV-lijn met stations aan de rand van het centrum en aan de Europalaan). Aan recreatiemogelijkheden is er tenslotte eveneens geen gebrek. De diverse natuurgebieden die het dorp omsluiten, garanderen veel wandel- en fietsplezier.

Algemeen:

– Sfeervolle eikenhouten vloer op de begane grond;
– Vloerbedekking op de 1e verdieping en een laminaatvloer op de 2e etage;
– Keurig afgewerkte wanden en plafonds in het gehele appartement (spachtelputz en spuitwerk);
– Sanitair en tegelwerk badkamer/toilet in neutrale kleurstelling;
– Dit appartement is uitstekend geïsoleerd (o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing);
– Fraai, op maat gemaakt wandmeubel in de woonkamer (ter overname);
– Intercominstallatie (mogelijkheid om hier een videofoon van te maken);
– Glasvezelaansluiting;
– Uitstekend onderhouden centrale entree met o.a. portaal voorzien van bellentableau en brievenbussen;
– De berging in de kelder is voorzien van verlichting.

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Nuenen-Noord) wonen 5.180 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,7km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,4km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Casper Mol helpt je graag met de volgende stap.