Terug naar overzicht Terug

Parklaan 13, Eindhoven Vraagprijs €850.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Wil je wonen op één van de mooiste locaties van Eindhoven? Kom dan zeker een kijkje nemen in dit door Johan Wilhelm Hanrath ontworpen karakteristieke jaren ’30 herenhuis gelegen op een riant perceel in het zeer gewilde “Villapark” op steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven!

Deze gerenoveerde en volop ruimte biedende woning met behoud van de fraaie jaren ’30 details en hoge plafonds is uitgevoerd met een woonkamer-en-suite voorzien van open haard en aangebouwde serre, een riante woonkeuken, een kelder, 3 toiletruimtes, 2 badkamers, maar liefst 5 slaapkamers en een bergzolder. De zeer diepe en op het zonnige zuiden gelegen achtertuin biedt u naast volop ruimte een terras, een aanpandige stenen berging en een achterom.

Johan Wilhelm Hanrath was een Nederlands architect. Hanrath ontwierp vele landhuizen in traditionele of ook wel historiserende stijl. Veel van zijn uitgevoerde werk is aangewezen als rijks- of gemeentemonument. Bij de totstandkoming van de talloze landhuizen en villa’s werkte hij nauw samen met de landschapsarchitect Leonard Springer. Zijn eerste ontwerpen zijn gerealiseerd in 1893, in Hilversum en Helmond. Ook in Baarn, Bloemendaal, Blaricum, Laren, Driebergen, Lage Vuursche, Almelo, Bennekom en de gemeente Rheden zijn woningen van zijn hand gebouwd. Met name in Hilversum, waar hij zich in 1903 definitief vestigde en in Eindhoven bevinden zich de zwaartepunten van zijn oeuvre. In 1927 associeerde hij zich met Paul Briët, die zijn architectenbureau na zijn dood voortzette.

Het “Villapark” is ontstaan aan het begin van de vorige eeuw en intussen uitgegroeid tot één van de meest gewilde woonwijken in Eindhoven. Dat het merendeel van de woningen in deze buurt voor de oorlog is gebouwd is natuurlijk een belangrijke reden voor deze populariteit, maar de korte afstand naar het stadscentrum speelt hierin zeker ook een belangrijke rol. Het “Villapark” kenmerkt zich door de groene opzet met fraaie bomen, straatjes en lanen. Naast het stadscentrum bevinden zich op loopafstand van de woning diverse winkels in Winkelcentrum Haagdijk, scholen, kinderopvang, doktersposten en sportaccommodaties. Tevens in de directe omgeving: Fontys Hogescholen, TU/e, High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en de uitvalswegen.

BEGANE GROND
– Riante voortuin met wateraansluiting en putje
– Overdekte entree met verlichting
– Hal met aansluitend de gang
– Kelder met meterkast
– Toiletruimte met wandcloset en fontein
– Woonkamer-en-suite met open haard, serre, dubbele deuren naar achtertuin en dubbele inbouwkast
– Woonkeuken met toegang tot achtertuin en opstelling voorzien van granieten blad, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, combi oven/magnetron, tweede oven, ruime koelkast, ruime vrieskast, tweede werkblad met spoelbak en volop kastruimte

1e VERDIEPING
– Overloop met nis
– Toiletruimte met wandcloset
– Slaapkamer 1 met dubbele deuren naar plat dak en ruime walk-in-closet
– Badkamer voorzien van ligbad, wastafel met ombouw, wandcloset en inloopdouche
– Slaapkamer 2 met inbouwkast
– 2e Badkamer met inloopdouche en wastafel

2e VERDIEPING
– Overloop met lichtstraat
– Slaapkamer 3 met dubbele inbouwkast en dakkapel
– Directe toegang tot slaapkamer 4 met dubbele inbouwkast en dakkapel
– Slaapkamer 5 met dakkapel
– Bergruimte met opstelling c.v. combi-ketel (2015) en aansluiting wasapparatuur

3e VERDIEPING
– Ruime bergzolder met dakraam

TUIN
– De woning is gelegen op een riant perceel met voor- en achtertuin. De achtertuin is uitgevoerd met een terras, wateraansluiting met putje, verlichting en een aanpandige stenen berging met elektra

ALGEMEEN
– Hal met tegelvloer, gang en woonkamer met parketvloer, 1e- en 2e verdieping met tapijt
– Bijzonderheden: inbouwverlichting, dimmers, glasvezel, rookmelders
– Vloerverwarming: keuken en toilet begane grond

2007
Nieuwe dakpannen
Renovatie

2005
Elektrische bedrading vervangen
Waterleidingen vervangen
Radiatoren en leidingen vervangen
Riolering vernieuwd
Binnenzijde woning volledig geschilderd
Keukendeur en tussendeuren woonkamer-en-suite vernieuwd
Ramen begane grond vernieuwd (in de originele lay-out)
Franse tegels in keuken
Badkamer vernieuwd
Beide toiletten vernieuwd
Vloerisolatie aangebracht
Dak serre geïsoleerd
Dak geïsoleerd
Muur tussen keuken en berging buiten geïsoleerd
Aantal houten ondervloeren waar nodig vervangen

Kortom: kom zeker een keer een kijkje nemen!

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Villapark) wonen 2.050 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,4km

Het kinderdagverblijf

0,3km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.