Terug naar overzicht Terug

Oberto 38, Eindhoven Vraagprijs €399.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning biedt u naast een comfortabel woonoppervlak van circa 115 m2 een riant perceel van maar liefst 248 m2! Daarnaast beschikt deze woning over een sfeervolle living van circa 32 m2, een gezellige leefkeuken met moderne inrichting, 3 slaapkamers, hoogwaardig sanitair, inpandige garage met oprit, praktische berging/bijkeuken en een privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin.

Deze woning is gelegen op een zeer mooie en centrale plek in de “Italiaanse buurt” in Blixembosch. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijven, scholen, de internationale school, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties aanwezig. Het fraaie natuurgebied de “Aanschotse Beemden” is op steenworp afstand van de woning gelegen. Winkelcentrum Woensel, het Henri Dunantpark, Woonboulevard Ekkersrijt en recreatiegebied Aquabest liggen op enkele fietsminuten. Tevens zijn het stadscentrum van Eindhoven, de dorpskern van Son en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Kortom, een ruime en instapklare woning op een gunstige woonlocatie met inpandige garage en prachtige tuin. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
– Oprit met sierbestrating naar inpandige garage
– Voortuin, voorzien van borders met afwisselende beplanting, grondspots en siergrind
– Overdekte entree met verlichting naar ruime hal met fraaie, massief houten stroken vloer, die doorloopt in de leefkeuken en living
– De hal beschikt verder over een meterkast, gerenoveerde trapopgang, praktische trapkast, cv-ruimte en deels betegeld, modern toilet (2017) met vrij hangend closet, fontein en gestuct plafond voorzien van inbouwspots
– Royale inpandige garage van circa 21 m2 met vloertegels, radiator, elektra en elektrisch sectionaal deur
– Aangrenzende berging/ bijkeuken van circa 11 m2 met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en deur naar tuin
– Gezellige leefkeuken met moderne keukeninrichting (2015), verdeeld over twee zijden van de keuken
– De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Royale living van circa 32 m2 met aluminium schuifpui en veel lichtinval

Tuin:
– Circa 11 meter diep bij 9 meter breed en gelegen op het zonnige noordwesten
– Fraai aangelegd met overdekt terras, sierbestrating, gezellige veranda, siergras gazon, waterkraan, verlichting, elektra, vijverpartij met waterval en houten berging met elektra
– De tuin biedt daarnaast volop privacy

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De overloop beschikt over een moderne, brede stroken laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
– De slaapkamers zijn ruim van formaat, te weten van respectievelijk 17 m2, 12 m2 en 8m2
– Hoogwaardige afgewerkte badkamer (2017) met royale inloopdouche, voorzien van regendouche, handdouche en thermostatische kraan, vrij hangend closet, vloerverwarming, wastafel in meubel met lades, spiegel met verlichting en gestuct plafond voorzien van inbouwspots

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 1998
– Inhoud circa 492 m3, woonoppervlakte circa 115 m2, overige inpandige ruimte circa 32 m2, perceelgrootte 248 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
– Meterkast bestaat uit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en aansluiting glasvezel
– Warm water en verwarming middels Remeha Calenta HR combiketel uit 2016
– Woning is voorzien van fraaie paneeldeuren

Kortom, een bijzonder aantrekkelijk aanbod op een fijne woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (3)

Wijk statistieken

In deze buurt (Blixembosch-Oost) wonen 7.050 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,4km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.