Terug naar overzicht Terug

Normandielaan 33, Eindhoven Vraagprijs €300.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort treft u aan in deze aantrekkelijk gelegen en ruime woning met een woonoppervlak van circa 125 m2, een vrijstaande garage en dit alles op een ruim perceel van 236 m2!

De woning beschikt over een fraaie, lichte living van circa 31 m2 met aangrenzende serre, een moderne keukeninrichting, 4 slaapkamers, verzorgd sanitair en fraai aangelegde tuin op het oosten die veel privacy biedt.

Gelegen in de prettige woonomgeving van de “Achtse Barrier” op steenworp afstand van diverse voorzieningen door zijn centrale ligging, zoals scholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, Ekkersrijt en uitstekende verbinding met het wegennet!

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Parterre:
– Voortuin voorzien van borders met afwisselende beplanting
– Overdekte entree voorzien van verlichting
– Hal met lichte vloertegel
– De hal beschikt verder over een meterkast, trapopgang en een modern, geheel betegeld toilet met vrij hangend closet, fontein en systeemplafond met inbouwspots
– Riante living van circa 31 m2 met sfeervolle open haard, fraaie visgraat parketvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen
– Half open keuken met verzorgde, greeploze keukeninrichting in hoekopstelling
– Keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigvoorziening, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Vanuit keuken toegang tot de geïntegreerde, praktisch provisiekast
– Gezellige en multifunctionele serre met fraai zicht op de tuin

Tuin:
– Circa 21 meter diepe tuin op het oosten met volop privacy door het ontbreken van directe achterburen
– Fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, borders met afwisselende beplanting, verlichting, waterkraan en een achterom

Garage:
– Vrijstaande stenen garage met elektra en kanteldeur met loopdeur
– De garage meet 3.30 meter bij 5.80 meter
– Achter de garage bevindt zich een garageplein

Eerste verdieping:
– Bestaande uit overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 16 m2, 14 m2 en 7 m2
– De slaapkamers zijn alle voorzien van fraaie laminaatvloer
– De badkamer is geheel betegeld en hoogwaardig afgewerkt met douchecabine, vrij hangend closet en wastafel in royaal meubel met spiegelwand voorzien van verlichting

Tweede verdieping:
– Vaste trap naar praktische voorzolder met opstelling cv-ketel, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en liggend dakraam
– Grote zolderkamer van circa 19 m2 (slaapkamer 4) met bergruimte onder de kap, een dakkapel en wastafel in meubel met spiegel en verlichting
– De voorzolder is voorzien van tapijt, de zolderkamer kent een moderne laminaatvloer

Algemeen:
– Bouwjaar 1979
– Inhoud circa 469 m3, woonoppervlakte circa 125 m2, perceelgrootte 236 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, alsmede gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
– CV-installatie betreft een HR combiketel uit september 2017

Kortom, een ruim opgezet en verzorgd woonhuis op een aantrekkelijke locatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Gunterslaer) wonen 3.735 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.