Terug naar overzicht Terug

Molenveld 2, Eindhoven Vraagprijs €760.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ruimte, luxe en comfort treft u aan in deze uitstekend onderhouden en veelzijdige stadswoning met een woonoppervlak van circa 230 m2 en een inhoud van circa 1.025 m3 in het stadscentrum van Eindhoven!

De woning beschikt over een fraaie, lichte living van circa 46 m2 , een moderne leefkeuken, 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, gezellige patio/atrium, comfortabel dakterras, parterre multifunctionele praktijkruimte, inpandige berging, inpandige royale garage van circa 31 m2, alsmede een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

Deze bijzonder, dynamische woning is echt van alle gemakken voorzien! Gelegen in hartje centrum Eindhoven met alle daarbij denkbare voorzieningen binnen handbereik!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Parterre:
– Overdekte entree naar hal met fraaie trapopgang
– Royale, multifunctionele praktijkruimte/ atelierruimte/ kantoorruimte met eigen entree
– Hal met meterkast en praktische trapkast
– Ruime inpandige garage van circa 31 m2 met elektrische sectionaal deur
– Modern, deels betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein
– Riante inpandige berging/ multifunctionele ruimte, die eenvoudig te combineren is met de praktijkruimte aan de voorzijde en daardoor voor nog meer doeleinden te gebruiken is

Eerste verdieping:
– Ruime en lichte hal met hoogwaardige massief houten stroken vloer die doorloopt in de living
– De hal is verder voorzien van een praktische bergruimte en een modern, deels betegeld toilet met fontein
– Prachtige, lichte living van circa 46 m2 met uitzicht op het stadse leven
– Moderne leefkeuken, voorzien van hoogwaardige Siematic keukeninrichting, bestaande uit een wandopstelling en een royaal kookeiland
– De keuken beschikt verder over een 5-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, Amerikaanse koelkast, koffieapparaat, vaatwasser, hetelucht oven en voldoende kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Het kookeiland beschikt verder nog over een barzijde, voorzien van krukken
– Aangrenzende, praktsiche bijkeuken
– Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer
– Gezellige atrium/ patio, die zowel vanuit de keuken als de living toegankelijk is middels dubbele openslaande tuindeuren
– Deze atrium is voorzien van houten stroken vlonders en biedt volop ruimte

Tweede verdieping:
– Ruime overloop met fraaie parketvloer die doorloopt in de slaapkamers
– De overloop is verder voorzien van een modern, deels betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein
– Technische ruimte/ wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling cv-installatie, mechanische ventilatie unit en bergruimte
– 3 Ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m2, 19 m2 en 14 m2
– De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie vaste kastenwand
– De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende eerste badkamer en een comfortabel dakterras van circa 10 m2
– Deze aangrenzende badkamer is voorzien van douchecabine met thermostatische kraan, wandmeubel, wastafel en spiegel met verlichting
– Comfortabele tweede badkamer voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan en massagestralers, ligbad, wandmeubels, designradiator, dubbele wastafel en spiegels met verlichting

Parkeerkelder:
– Naast de inpandige garage beschikt deze woning ook over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, dus 2 parkeerplaatsen in hartje centrum!

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 2001
– Inhoud circa 1.025 m3, woonoppervlakte circa 230 m2 en overige inpandige ruimte circa 50 m2
– Woning is geheel geïsoleerd
– Meterkast bestaat uit 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
– Warm water en verwarming middels Daalderop HR combiketel
– Woning is afgewerkt met strak stucwerk
– Betreft een appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitende gebruik van de stadswoning met atelierruimte/ praktijkruimte, inpandige garage en parkeerplaats in parkeerkelder
– Servicekosten bedragen thans € 185,54 per maand
– Gezonde en actieve VvE

Kortom, een bijzonder, veelzijdige woning met veel comfort in stadscentrum Eindhoven!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (3)

Wijk statistieken

In deze buurt (Binnenstad) wonen 3.070 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,8km

Het kinderdagverblijf

0,8km

De supermarkt

0,3km

De dokter

0,8km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.