Terug naar overzicht Terug

Mgr Frenkenstraat 10, Nuenen Vraagprijs €475.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS, UITGEBOUWD OP DE BEGANE GROND EN EEN GROTE VRIJSTAANDE GARAGE

Het is bijna te mooi om waar te zijn, maar je ziet het echt goed. Deze vrijstaande woning in Gerwen is aan de achterzijde op de begane grond fors uitgebouwd en beschikt naast een grote vrijstaande garage ook over een hele mooie achtertuin met een diepte van ongeveer 18 meter.

Deze woning ligt verder aan een mooie, brede straat op een groot perceel van maar liefst 421 m2. Ongeveer 30 jaar geleden is dit vrijstaande woonhuis op de begane grond ingrijpend verbouwd. Daardoor is de woon-/eetkamer niet alleen fors vergroot, maar is er ook een hele praktische bijkeuken gerealiseerd.

Op de 1e en 2e verdieping beschikt deze woning over 4 slaapkamers. Een van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een royaal dakterras en aan de voorzijde is er plaats gemaakt voor een badkamer met een douche en een groot wastafelmeubel.

Verder is er bij de bouw in 1969 al een losstaande garage geplaatst. Met een oppervlakte van ongeveer 26 m2 is deze garage ideaal voor een hobbyist of een klusser. Dit gaat overigens niet ten koste van de ruimte in de tuin, want die is riant genoeg en biedt daardoor volop privacy.

Tenslotte is ook de woonomgeving ideaal voor een gezin met kinderen. Zij kunnen zich vermaken op een van de vele speelveldjes in de directe omgeving. Gerwen biedt daarnaast volop mogelijkheden tot recreëren (prachtig natuurgebied aan de rand van de bebouwde kom). In de directe nabijheid bevinden zich meerdere sportparken en een brede school. Het dorp beschikt over een (snelle) busverbinding met Nuenen/Eindhoven en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen.

Belangrijke informatie:

– Vrijstaand woonhuis met grote, losse garage;
– Degelijk gebouwd (in eigen beheer) en later rigoureus uitgebouwd op de begane grond;
– Gelegen op een fraai perceel van 421 m2;
– Ontvangsthal met wenteltrap en meterkast;
– Zeer nette, geheel betegelde toiletruimte;
– Goed in te delen woonkamer met een gezellige haardpartij;
– Centraal gesitueerde open keuken voorzien van een degelijke eikenhouten keukeninrichting met ingebouwde apparatuur;
– Eetkamer in de uitbouw met volop lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde;
– Riante bijkeuken met vaste kast (voorzien van opstelling cv-ketel) en deur naar de achtertuin;
– Circa 18 meter diepe achtertuin met groot terras, gazon, volwassen beplanting/bomen en een achterom;
– Losstaande garage voorzien van elektra en een stalen kanteldeur (oppervlakte van ruim 26 m2);
– Overloop met lichtinval door zijraam en ingebouwde kast;
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 1 met toegang tot dakterras aan de achterkant;
– Compacte en speels vormgegeven badkamer in neutrale kleurstelling met douche en een groot wastafelmeubel;
– Voorzolder op de 2e verdieping;
– Door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel is de 4e slaapkamer een stuk groter geworden;
– Uitzonderlijk lange oprit met plaats voor meerdere auto’s;
– Het betreft een goed onderhouden en keurig afgewerkte woning;
– Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast zijn alle kozijnen uitgerust met isolerende beglazing (deels HR-glas);
– Gelegen aan een brede straat met overwegend in eigen beheer gebouwde vrijstaande woningen.

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Gerwen) wonen 1.735 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

2,4km

De dokter

2,1km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

Nuenen leren kennen?

Casper vertelt je er alles over

    Gaat dit hem worden? Super, Casper helpt u graag verder.