Terug naar overzicht Terug

Mainelaan 56, Eindhoven Vraagprijs €259.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

UITSTEKEND AFGEWERKTE HOEKWONING MET EEN PERCEEL VAN 232 M2!

In woonwijk de “Achtse Barrier” komt dit op een hoekperceel gelegen huis met een grote achtertuin en een dubbele berging beschikbaar. Deze woning beschikt naast een tuingerichte woonkamer van ongeveer 27 m2 o.a. ook over een recent gemoderniseerde keukeninrichting met apparatuur, een compleet uitgeruste badkamer en maar liefst 3 volwaardige slaapkamers op de 2 verdiepingen.

De ligging op een hoekperceel is natuurlijk niet uniek, maar van de grootte van het perceel (232 m2) mag dit toch wel gezegd worden. De achtertuin is ongekend diep en op een zeer fraaie manier ingericht met onder andere een terras aan huis, een terras met een pergola en prachtige planten/bomen. Achterin de tuin staat een dubbele berging en recentelijk is er aan de zijkant van het huis een mooie overkapping geplaatst.

Tot slot spreekt ook de ligging in de populaire woonwijk “Achtse Barrier” erg aan. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden aanwezig. De opzet van de wijk met meerdere groene zones en speelveldjes is ideaal voor gezinnen. Het centrum van Eindhoven is daarnaast binnen slechts 20 minuten te bereiken en er is een prima rechtstreekse busverbinding naar het Centraal Station. De bushalte bevindt zich op slechts een paar minuten lopen van de woning.

Algemeen:
– Gelegen in gewilde woonwijk “Achtse Barrier”;
– Kindvriendelijke ligging met een leuke speelvoorziening op de hoek van de straat. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen en winkels gesitueerd;
– Hoekligging op een riant perceel van 232 m2;
– Voortuin met eigen parkeerplaats en overdekte entree;
– Ontvangsthal;
– Meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars);
– Geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje;
– Vaste kast onder de trap;
– Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door grote ramen en een deur naar de tuin;
– Semi-open keuken aan de voorzijde met keukeninrichting in U-opstelling voorzien van alle benodigde apparatuur;
– Ongeveer 2 jaar geleden zijn de keukendeuren opnieuw gespoten en daarnaast zijn de vaatwasser en de oven recentelijk vernieuwd;
– Uitstekend verzorgde achtertuin met tweetal terrassen (waarvan 1 met pergola/schaduwdoek en haardpartij), diverse beplanting en achterom aan de zijkant;
– Tweetal bergingen achterin de tuin, beide voorzien van elektra;
– Zijtuin met nieuwe overkapping, onder andere voor het stallen van fietsen (2019);
– Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping;
– Aan de achterzijde gelegen riante ouderslaapkamer over de volle breedte van het huis met ingebouwde kast, een garderobekast met schuifdeuren en een grote dakkapel;
– 2e Slaapkamer gelegen aan de voorzijde;
– In neutrale tinten uitgevoerde badkamer met douchecabine, wastafel in meubel en hangcloset;
– Voorzolder op de 2e verdieping met aansluiting wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en opstelling cv combi-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019);
– Grote 3e slaapkamer met kunststof Velux-dakraam voorzien van verduistering;
– Veel bergruimte achter de knieschotten;
– Origineel waren er 3 slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig en later zijn de 2 slaapkamers aan de achterzijde bij elkaar gevoegd. Deze originele indeling is op een relatief eenvoudige manier weer in ere te herstellen;
– Prima afwerking aan de binnenzijde, onder andere met mooie laminaatvloeren op iedere verdieping;
– De wanden/plafonds op de begane grond zijn voorzien van spachtelputz. Op de 1e en 2e verdieping zijn de muren met spachtelputz en strak stucwerk afgewerkt. De plafonds zijn hier uitgevoerd met spuitwerk;
– De ramen aan de voorzijde op de 1e verdieping zijn uitgerust met een rolluik (elektrisch bediend);
– Op diverse plaatsen in de woning zijn de radiatoren voorzien van een ombouw;
– Voorzien van glasvezelaansluiting.

Plattegronden (4)

Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Spaaihoef) wonen 4.600 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,7km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.