Terug naar overzicht Terug

Mainelaan 36, Eindhoven Vraagprijs €299.500,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

HEERLIJK RUSTIG GELEGEN ROYALE TUSSENWONING AAN EEN KINDVRIENDELIJKE GROENVOORZIENING IN DE WIJK DE “ACHTSE BARRIER” NABIJ ALLE DENKBARE VOORZIENINGEN! DEZE GOED ONDERHOUDEN WONING BIEDT U MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS EN EEN DUBBELE GARAGE!

Deze instapklare woning is naast 4 slaapkamers en een dubbele garage uitgevoerd met een ruime L-vormige woonkamer (ca. 38 m2) voorzien van een erker, een half open keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met ligbad, douche-in-cabine, wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De compacte, onderhoudsarme en op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin is uitgevoerd met een overkapt terras met inbouwverlichting en een achterom via de dubbele garage.

De woning is gelegen op een centrale locatie in de “Achtse Barrier” met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis en groenvoorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en de Meubelboulevard. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

BEGANE GROND
– Overdekte entree met verlichting
– Hal met garderoberuimte en meterkast
– Toiletruimte met wandcloset en fontein
– Ruime L-vormige woonkamer met erker en bergkast
– Half open keuken voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, 1,5 spoelbak, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, volop kastruimte en zicht op- en toegang tot de achtertuin

1e VERDIEPING
– Overloop
– 3 Slaapkamers
– Badkamer voorzien van ligbad, douche-in-cabine, wastafel, wandcloset en designradiator

2e VERDIEPING
– Overloop
– Ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam, bergruimte aan beide zijden en afvoer voor een eventuele mobiele airconditioning
– Wasruimte met bergruimte en Velux dakraam
– Bergruimte met opstelling c.v. combi-ketel (Remeha 2008)

TUIN
– Compacte, onderhoudsarme en op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin voorzien van een terras met een aluminium Verano overkapping en inbouwverlichting, wateraansluiting, putje en een achterom via de dubbele garage

GARAGE
– Vanuit de tuin bereikbare dubbele garage met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s, verlichting, elektra en twee ruimtebesparende roldeuren. De garage is gelegen aan een doodlopend plein met parkeermogelijkheid

ALGEMEEN
– Begane grond met een Frans eiken houten vloer, 1e verdieping met een laminaatvloer en de 2e verdieping met tapijt
– De onderhoudskosten voor het achtergelegen plein bedragen ca. € 17,– per jaar
– Volledig geïsoleerd
– Bijzonderheden: veiligheidssloten, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, glasvezel, rolluiken, horren, rookmelders
– De badkamer is voorzien van vloerverwarming
– Renovatiewerkzaamheden:
2000 stopcontacten verlaagd
2000 extra groep meterkast
2001 dubbele beglazing 1e verdieping
2003 dak bijkeuken en dak garage vervangen
2007 2e verdieping
2007 toilet begane grond
2007 close-in boiler keuken
2008 c.v. combi-ketel
2010 overkapping achtertuin
2012 elektra garage vervangen
2017 buitenschilderwerk
2018 3-punts veiligheidssloten geïnstalleerd
2018 hardhouten schuurdeur

KORTOM: EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD!

Plattegronden (5)

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Spaaihoef) wonen 4.600 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,7km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.