Terug naar overzicht Terug

Mackaylaan 2, Eindhoven Vraagprijs €619.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Buitenkans! In de zeer gewilde villawijk “Koudenhoven” is deze riante tijdens de bouw uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 244 m2, een op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin, een manshoge kelder, een volledig te openen wintertuin en 4 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer beschikbaar!

De woning is gelegen op een perfecte locatie, in een rustige woonstraat op steenworp afstand van de bossen en toch op slechts 8 fietsminuten van het centrum van Eindhoven. Deze volop ruimte biedende woning is daarnaast uitgevoerd met een L-vormige woonkamer, een zeer ruime woonkeuken, een bijkeuken, een zeer ruime inpandige berging en een volop privacy biedende en aan een bosrand gelegen achtertuin met zwembad en een luxe uitgevoerd tuinhuisje!

De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk “Koudenhoven” met een mix van hoofdzakelijk villa’s en twee-onder-één-kapwoningen. De wijk grenst direct aan een groot natuurgebied en ligt op steenworp afstand van de “Karpendonkse Plassen” en de “IJzeren Man”. In de directe omgeving van de woning zijn alle benodigde voorzieningen zoals winkelcentra, diverse ziekenhuizen, huisartsenposten, scholen, TU/e, Fontys, High Tech Campus, sportaccommodaties en diverse natuurgebieden zoals recreatieplas Ekkersweijer aanwezig. Daarnaast zijn alle uitvalswegen en het stadscentrum snel en eenvoudig bereikbaar.

BEGANE GROND
Riante voortuin
Oprit met ruimte voor 2 auto’s
Overdekte entree met verlichting
Ruime hal met garderoberuimte
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Volop lichtinval biedende L-vormige woonkamer met erker en ingebouwde kastenwand
Schuifpui naar wintertuin voorzien van twee lichtkoepels en volledig te open glazen pui met toegang tot de achtertuin
Ruime woonkeuken met schuifpui naar achtertuin en L-vormige opstelling voorzien van dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en combi oven/stoomoven
Bijkeuken met ingebouwde kastenwand
Zeer ruime berging met meterkast, uitstortgootsteen, keukengeiser en toegang tot oprit

1e VERDIEPING
Overloop
3 Riante slaapkamers waarvan één met dakkapel, airconditioning, volop bergruimte en toegang tot het dakterras
Badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, douchegelegenheid en dubbele wastafel met meubel
Tweede badkamer met douche-in-cabine, wandcloset en dubbele wastafel met meubel

2e VERDIEPING
Voorzolder
4e Riante slaapkamers met dakkapel, bergruimte en airconditioning
Berging met opstelling cv combi-ketel met extra boiler voor de woning en een cv-ketel voor het zwembad

MANSHOGE KELDER
Bergruimte met ingebouwde kasten, aansluiting wasapparatuur, uitstortgootsteen en pomp voor het zwembad
Volop ruimte biedende wijnkelder

TUIN
Fraai aangelegde, volop privacy biedende en onderhoudsarme achtertuin met verlichting, elektrisch bedienbaar zonneluifel, een achterom en een luxe uitgevoerd tuinhuisje met dubbele deuren, elektra en tv-/internet aansluiting. Onder het betegelde terras bevindt zich het zwembad, het zwembad is op eenvoudige wijze terug te brengen naar zijn originele staat. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en grenst aan een gemeentelijke bosrand.

ALGEMEEN
Woonkamer en hal met een marmeren vloer, keuken, bijkeuken, berging, wintertuin en terras met een tegelvloer, 1e- en 2e verdieping met tapijt
Bijzonderheden: rookmelders, inbouwverlichting, dauerluftung, alarmsysteem (ter overname), airconditioning, glasvezel, dimmers, elektrisch bedienbare zonwering, schuifpui, rookkanaal, dakraam, hor bij schuifpui
Dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie
Iedere ruimte is voorzien van een tv-aansluiting
Hard houten kozijnen (schuifpui 1e verdieping kunststof)
Naast twee parkeerplaatsen op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid in de straat

Vernieuwingen:
2008
Tegelvloer keuken, bijkeuken, berging, wintertuin en terras
Wandtegels keuken
Schuifpui woonkamer en keuken
Diverse muren gestuct
Tapijt 1e- en 2e verdieping
Vaatwasser
Combi oven/magnetron
Combi oven/stoomoven
Inductiekookplaat

2010
Glazen pui wintertuin
Oprit opnieuw betegeld
Border met buren
Dakraam voorzolder 2e verdieping

2015
Toilet begane grond
Tweede badkamer vernieuwd
Lichtkoepels wintertuin
Alarmsysteem (bedienbaar via app telefoon)

Kortom: deze woning is een bezichtiging meer dan waard!

Plattegronden (5)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Koudenhoven) wonen 485 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

1,2km

De supermarkt

1,3km

De dokter

1,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    e

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.