Terug naar overzicht Terug

Lyonhof 36, Eindhoven Vraagprijs €319.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning mèt garage en eigen oprit in een centraal gelegen wijk nabij alle denkbare voorzieningen? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze volop ruimte biedende hoekwoning!

Deze luxe uitgevoerde woning is daarnaast voorzien van een sfeervolle woonkamer, een half open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator, een ruime bergruimte met aansluiting wasapparatuur en een bergzolder. Naast parkeergelegenheid op eigen terrein is er volop openbare parkeergelegenheid.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk de “Achtse Barrier”. Deze wijk is zeer kindvriendelijk, beschikt over diverse winkelcentra, gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten in sportpark Woensel Noord. Tevens is de wijk gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen en op steenworp afstand van recreatiegebied Aquabest. Het centrum van Eindhoven, het centrum van Best en Eindhoven Airport zijn eenvoudig bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree.
Hal met meterkast en garderoberuimte.
Toiletruimte met wandcloset.
Sfeervolle woonkamer.
Luxe uitgevoerde half open keuken met L-vormige opstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en spoelbak.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan één met airconditioning.
Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.
Bergruimte met opstelling wasapparatuur en c.v. combi-ketel.

2e VERDIEPING
Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder.

TUIN
Op het oosten gelegen, onderhoudsarme en volop privacy biedende achtertuin uitgevoerd met een overkapping, wateraansluiting, putje en een achterom.

GARAGE
Via de oprit en tevens via de achtertuin toegankelijke garage uitgevoerd met elektra, een overhead- en een loopdeur.

ALGEMEEN
De begane grond en de badkamer met een natuurstenen vloer, de 1e verdieping met een laminaatvloer, de trap en de overloop met een marmerstone siergrindvloer.
Bijzonderheden: overkapping achterzijde, gehele woning rolluiken (via een app bedienbaar), glasvezel, dauerluftung, dimmers, airconditioning, rookmelders, schilderijsysteem.

VERNIEUWINGEN
Dakkapel 2009
Dak garage 2009
C.v. combi-ketel 2009 (eigendom)
Overkapping 2011
Keuken 2015
Schoorsteen (voegwerk en lood) 2016
Badkamer 2016
Tuinbestrating en oprit 2016
Natuurstenen (buiten)vensterbanken 2017
Rolluiken begane grond 2020
Schilderwerk begane grond 2021

Video

Plattegronden (3)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Gunterslaer) wonen 3.735 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.