Terug naar overzicht Terug

Luxemburglaan 23, Eindhoven Vraagprijs €599.500,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

In de gewilde en architectonisch bijzondere woonomgeving “t Hool” komt deze royale vrijstaande woning met garage en privacy biedende tuin beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Deze sfeervolle woning is vanaf 2010 geheel gemoderniseerd en is instapklaar. Laat je tijdens een bezichtiging aangenaam verrassen wat deze woning te bieden heeft.

Vanuit de hal/entree met meterkast en de vernieuwde toiletruimte is de grote L-vormige living bereikbaar. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft een schitterend zicht op de tuin middels de enorm grote raampartijen. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een moderne hoogglans keukenopstelling met kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Direct achter de keuken bevindt zich de grote en praktische bijkeuken met aansluiting van de wasapparatuur. De garage is inpandig te bereiken en voorzien van elektra en elektrische garagedeur.

De grote overloop met bergkasten op eerste verdieping is middels een fraaie bordestrap te bereiken. Aansluitend zijn er maar liefst 5 slaapvertrekken en 2 badkamers aanwezig alsmede een separate toiletruimte. Alle ruimten zijn voorzien van laminaatvloer. De grootste badkamer is voorzien van ligbad, separate douchecabine en badmeubel. De gasten- of kinderbadkamer is voorzien van vaste wastafel en inloopdouche. Beide moderne badkamers zijn vernieuwd.

De woning heeft een grote manshoge kelder. Ideaal voor opslag of wijnkelder. Hier bevindt zich ook de opstelling van de hete-lucht verwarming.

De privacy biedende tuin is op het zuidoosten georiënteerd en geheel omsloten door hoge hagen. Deze kindvriendelijke tuin is zoveel mogelijk onderhoudsarm aangelegd. Ideaal voor jonge gezinnen. Onder de overkapping kun je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten zitten. Het aparte houten tuinhuis heeft een heerlijke lounge hoek op het zuiden en bergruimte.

Op korte afstand van de woning bevinden zich alle voorzieningen waaronder het winkelcentrum Woensel XL, scholen en gezondheidscentra alsmede het Catharina Ziekenhuis. Vanuit deze locatie zijn alle uitvalswegen maar ook het stadscentrum snel en eenvoudig te bereiken. Ook per openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar.

’t Hool:
De door de vermaarde architect Jacob Bakema ontworpen woonwijk staat bekend om zijn vele verschillende woningtypen. Er zijn galerijflats, split-levelwoningen, drive-in-woningen, patiowoningen, etc. De wijk is zeer groen en alle groenvoorzieningen in de wijk worden beheerd door een stichting. Om een visuele eenheid in de wijk te waarborgen zijn er regels over veranderingen aan woning of tuin. Op de website www.hethool.nl vindt u meer informatie.

Algemeen:
– Gelegen in ’t Hool
– Centrale ligging
– Vanaf 2010 gemoderniseerd
– Grote living met tuinzicht
– Overkapping en tuinhuis
– 5 slaapvertrekken v.v. laminaatvloer
– 2 moderne badkamers
– Kelder en bijkeuken
– Fraaie privacy biedende tuin.
– Screens, alarm en airco.
– Zonnepanelen (18 stuks)

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt ('t Hool) wonen 2.110 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,9km

Het kinderdagverblijf

0,7km

De supermarkt

1,1km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.