Terug naar overzicht Terug

Lichtstraat 512, Eindhoven Vraagprijs €425.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Wie wil dit nou niet: wonen midden in het bruisende centrum van Eindhoven met alle voordelen van dien en eenmaal binnen je wanen in een oase van rust!

Dit met veel plezier door de huidige- en tevens eerste eigenaar bewoonde appartement is gesitueerd op een hoek en biedt u een vrij uitzicht op het recent ontwikkelde Victoriapark met diverse lunchrooms/restaurantjes en de Witte Dame. Op korte termijn wordt er van start gegaan met de aanleg van het park en het terugbrengen van de nu onder de grond gelegen rivier de Gender in het landschap. Tevens door het op korte termijn herontwikkelen van het Clausplein tot een groene oase bevindt dit complex zich te midden van parken.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is uitgevoerd met 2 slaapkamers, een ruime en speels ingedeelde woonkamer met toegang tot het balkon, een half open keuken met inbouwapparatuur, ruime bergruimte met aansluiting wasapparatuur, badkamer met inloopdouche, extra brede wastafel en designradiator en een separate toiletruimte. Op de begane grond bevindt zich een eigen inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

De appartement is perfect gelegen tussen het alom bekende Wilhelminaplein en het recent ontwikkelde Victoriapark in het centrum van Eindhoven! Winkels, restaurants, bioscopen, supermarkten en musea bevinden zich naast de deur. Daarnaast zijn het Parktheater, het Stadswandelpark, de Genneper parken, scholen, doktersposten, Máxima Medisch Centrum, Fontys, TU/e, sportaccommodaties en de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

APPARTEMENT
Algemene entree met brievenbussen, trappenhal en lift
Entree appartement op de 3e verdieping met meterkast
Hal met garderoberuimte en inbouwkast
Ruime en speels ingedeelde woonkamer met toegang tot het balkon
Half open keuken met opstelling voorzien van spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser
Ruime bergruimte met aansluiting wasapparatuur
Badkamer met inloopdouche, extra brede wastafel en designradiator
Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje

ALGEMEEN
Het appartement is voorzien van een eiken houten vloer
Er is gebruik gemaakt van een gecertificeerde geluidsreducerende en isolerende Fonolit ondervloer (volgens de NEN norm 5079)
Bijzonderheden: dauerluftung, dimmers, draai-/kiepramen, rookmelders, schilderij ophangsysteem
Kunststof kozijnen
Diverse loze leidingen, utp aansluitingen en aansluiting geluidsysteem
Servicekosten: € 181,17 per maand (woning, berging en parkeerplaats)
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging op de begane grond
Deze woning is uitstekend geïsoleerd
Gezonde VvE

WOORDJE VAN DE BEWONERS
Op de Lichtstraat woon je middenin de stad. Het Wilheminaplein achter je, de Witte Dame naast je en het PSV stadion op steenworp afstand. Vóór ons appartement is de laatste jaren het Victoriapark ontwikkeld met koffietentjes, restaurants en een supermarkt. Erg gezellig en handig. Volgend jaar zal er een stadspark worden aangelegd met een rivier (de Gender gaat dan weer bovengronds). Ons balkon kijkt daar dan op uit!

We hebben hier jarenlang heerlijk gewoond. Het appartement is ruim, licht en zeer comfortabel. In de zomer is het er koel en in de winter lekker warm. Het complex wordt zeer goed onderhouden en schoongemaakt en er is een betrokken VvE. De woning is zo goed geluidsgeïsoleerd dat we onze buren eigenlijk nooit horen en op de derde verdieping woon je erg veilig. Je stapt vanuit een veilige warme plek naar buiten en boem, je staat op de biologische zaterdagmarkt op het Wilhelminaplein, of bij een installatie van lichtfestival Glow. Ook toen onze dochter werd geboren hebben we veel profijt gehad van de stad. Zware dag gehad? Binnen tien minuten zaten we aan de sushi. En als ze huilerig werd waren we zo weer thuis. Vrienden kwamen altijd makkelijk even aan op weg naar de Stadsschouwburg of voetbalwedstrijd. We verhuizen nu naar een huis met een tuin in een buitenwijk, maar we gaan het hier zeker missen! En misschien komen we er op een dag wel weer terug. Wat een fijn appartement, Lichtstraat 512!

Video

Plattegronden (3)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Witte Dame) wonen 1.080 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,9km

Het kinderdagverblijf

0,9km

De supermarkt

0,2km

De dokter

0,3km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.

    Hallo,
    Kunnen we je ergens mee helpen?
    Powered by