Terug naar overzicht Terug

Leonard Donkerslaan 13, Nuenen Vraagprijs €289.500,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

JONGE GEZINNEN OPGELET!! TUSSENWONING MET KARAKTERISTIEKE UITSTRALING MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 140 M2.

Deze fraaie tussenwoning is veel groter dan je zou verwachten. De woonkamer alleen is al ongeveer 32 m2 groot. Achter een halfhoge muur ligt de keuken met een kunststof inrichting in hoekopstelling. Door de sfeervolle erker aan de voorzijde is er hier ook ruimte genoeg voor het plaatsen van een eettafel.

Op het gebied van slaapkamers heeft deze woning je misschien zelfs nog wel meer te bieden. De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn stuk voor stuk ruim van opzet en door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel konden er op de 2e verdieping ook nog eens 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Tot slot is de in 2007 gemoderniseerde badkamer van alle gemakken voorzien met uitzondering van het aparte toilet dat zich ook op de 1e verdieping bevindt.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en de poort biedt toegang tot het brede achterpad. In de aan de woning gebouwde berging, die direct vanuit de woning te bereiken is, kunnen fietsen/tuinmaterialen worden opgeslagen.

Ook de wijk zal je bevallen. De ligging aan een straat met alleen bestemmingsverkeer garandeert rust en veiligheid. Op korte afstand zijn een tweetal speelveldjes voor kinderen aangelegd en je loopt binnen 5 minuten de bossen tussen Lieshout, Stiphout en Gerwen in. Hier kom je heerlijk tot rust en kun je genieten van de prachtige natuur en meerdere vennen.

Indien gewenst zijn er volop mogelijkheden om deel te nemen aan het zeer actieve verenigingsleven in Gerwen. Het fraaie, groene dorp beschikt over een recentelijk gerenoveerde basisschool (met peuterspeelzaal, kinderdagverblijf en naschoolse opvang) en op 10 minuten fietsen liggen tal van winkels in het centrum van Nuenen.

Algemeen:

– Keurig afgewerkte tussenwoning met een vooroorlogse uitstraling;
– Overdekte entree;
– Grote, lichte hal;
– Geheel betegeld toilet met hangcloset en fontein;
– Goed indeelbare woonkamer van circa 32 m2 met schuifpui aan de tuinzijde;
– Veel lichtinval door de glazen achterpui en de prachtige erker aan de voorzijde;
– Aan de voorzijde gesitueerde keuken met keurige inrichting en uitgerust met diverse apparatuur;
– Door de halfhoge muur tussen de woonkamer en de keuken is er aan de voorzijde van de woning een woon-/eetkeuken ontstaan;
– Royale provisiekast onder de trap;
– Praktische berging/bijkeuken voorzien van elektra en direct vanuit de woning bereikbaar;
– Riante achtertuin met zonneterras, zonnescherm (elektrisch bedienbaar) en eigen achterom. Ideale gelegen op het zuidwesten;
– Overloop met separate toiletruimte;
– 3 Grote slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 2 met een oppervlakte van meer dan 13 m2;
– Riante badkamer (2007) met o.a. ligbad, inloopdouche, wastafel in ombouw en designradiator;
– De vloer in de badkamer is uitgerust met vloerverwarming;
– Royale zolderverdieping die door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel plaats biedt aan 2 ruime slaapkamers;
– Bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap (op de overloop van de 2e verdieping);
– De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spuitwerk wanden/plafond;
– De wanden op de 1e en 2e verdieping zijn alle strak afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk;
– Op de 1e en 2e verdieping ligt een mooie laminaatvloer;
– Sanitair en tegelwerk in neutrale kleurstelling;
– Uitstekend geïsoleerd;
– HR cv combi-ketel (Nefit Economy HR, 2002) en WTW-unit op zolder.

Plattegronden (3)

Wijk statistieken

In deze buurt (Gerwen) wonen 1.735 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

2,4km

De dokter

2,1km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Makelaar Nuenen

    Gaat dit hem worden?

    Super ! Casper Mol helpt je graag met de volgende stap.