Terug naar overzicht Terug

Landgraaf 3, Eindhoven Vraagprijs €375.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, recent gebouwde, milieubewuste woning welke is gelegen in een jonge woonwijk en tevens nabij alle denkbare voorzieningen? Dan is een bezichtiging aan deze leuke en zeer efficiënt ingedeelde woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein zeker aan te raden!

Deze met zorg bewoonde woning biedt u daarnaast een luxe uitgevoerde open keuken met vrij uitzicht en inbouwapparatuur, een woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin en een luxe uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel voorzien van meubel, inloopdouche met rainshower, wandcloset en designradiator.

De woning is perfect gelegen in de recent gebouwde wijk “Landhof” in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat. Tevens in de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
Overdekte entree met verlichting.
Hal met meterkast en garderoberuimte.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
Bergruimte met opstelling warmtepomp, mechanische ventilatie-unit, omvormer tbv de zonnepanelen en aansluiting wasapparatuur.
Luxe uitgevoerde open keuken met vrij uitzicht voorzien van een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron (2x).
Woonkamer met dubbele deuren naar achtertuin.

VERDIEPING
Overloop.
4 Slaapkamers.
Luxe uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel voorzien van meubel, spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming, inloopdouche met rainshower, wandcloset en designradiator.

TUIN
Compacte en fraai aangelegde achtertuin met terras voorzien van glazen overkapping, wateraansluiting met putje, verlichting, berging met elektra en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

ALGEMEEN
Vloerverwarming begane grond.
Stadsverwarmings-unit voor het verwarmen water radiatoren en kraanwater.
Warmtepomp voor de vloerverwarming (warmte + koeling).
15 zonnepanelen voor opwekken elektriciteit.
Alles in eigendom.
De begane grond is uitgevoerd met een keramische parketvloer en de verdieping met tapijt.
Bijzonderheden: mechanische ventilatie, glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, draai-/kiepramen, rolluiken, airconditioning, rookmelders, horren.

Kortom: een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Plattegronden (3)

Wijk statistieken

In deze buurt (Grasrijk) wonen 5.375 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

1,0km

De supermarkt

1,9km

De dokter

2,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.