Terug naar overzicht Terug

Laarstraat 11, Waalre Vraagprijs €295.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde tweekapper uit eind jaren ’20 met circa 110 m2 aan wooncomfort, verdeeld over een lichte living, een half open keuken met uitgebreide landelijke inrichting, praktische bijkeuken, parterre slaapkamer/speelkamer/werkkamer, 4 overige slaapkamers, modern sanitair en volop bergruimte. Daarnaast beschikt deze woning over een privacy biedende tuin op het altijd zonnige zuidwesten met dubbele overkapping en zeer ruime stenen berging.

Gelegen in de prettige woonomgeving van de Voldijn met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, supermarkt, natuurgebied, High Tech Campus en uitstekende verbinding met het wegennet.

Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, rust en comfort. Nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke jaren ’20 tweekapper? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
– voortuin met sierbestrating
– Entree naar hal met keramische vloertegel, die doorloopt in living en keuken, voorzien van vloerverwarming
– Ruime living van circa 30 m2 met gestuct plafon, voorzien van inbouwspots, veel lichtinval en vrij uitzicht naar voren toe
– Half open keuken met landelijke keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van granieten werkblad
– De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte, waaronder ook diverse lades
– De keuken is verder voorzien van een inbouwkast
– Praktische bijkeuken met keramische vloertegel, opstelling cv-installatie, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en op maat gemaakte kastenwand
– Deels betegeld toilet
– Aangebouwde tuinkamer, ideaal als slaapkamer/hobbykamer of werkkamer te gebruiken
– Deze tuinkamer beschikt over een aluminium schuifpui, gestuct plafond met inbouwspots en keramische vloertegels, voorzien van vloerverwarming

Tuin:
– Gelegen op het zonnige zuidwesten!
– Volop privacy
– Aangelegd met sierbestrating, overkapping met lichtstraat, overdekt terras met buitenhaard, achterom en ruime berging van circa 22 m2 met elektra

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer
– De slaapkamers kennen een gezonde maatvoering van respectievelijk 5 m2, 9 m2, 10 m2 en 11 m2
– Moderne badkamer met inloopdouche, voorzien van regendouche en thermostatische kraan, vrij hangend closet, wastafel op plateau, spiegel met verlichting en gestuct plafon, voorzien van inbouwspots

Bergzolder:
– Middels vlizotrap te bereiken praktische bergzolder

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 1928
– Woonoppervlakte circa 110 m2, inhoud circa 435 m3 en perceelgrootte 186 m2
– Woning beschikt over vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Meterkast bestaat uit 4 groepen plus aardlekschakelaar
– Warm water en verwarming middels Nefit HR combiketel uit 2010
– Gelegen aan rustige straat met voldoende parkeergelegenheid
– Nabij diverse voorzieningen

Kortom, een karakteristiek woonhuis die u volop ruimte biedt

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Voldijn) wonen 2.785 inwoners, heel Waalre (Gemeente Waalre) telt 16.898 inwoners.

De school

0,7km

Het kinderdagverblijf

0,9km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.