Terug naar overzicht Terug

Kwartelstraat 10, Eindhoven Vraagprijs €389.500,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

TOPLOCATIE IN HET VILLAPARK, GROTE ACHTERTUIN EN EEN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING

In het villapark, aan de rand van het centrum van Eindhoven, komt deze vooroorlogse 2/1-kapwoning beschikbaar.

De Kwartelstraat kenmerkt zich door de grote diversiteit in architectuur en deze fraaie woning past precies in dat beeld. De prachtige, karakteristieke voorgevel is een lust voor het oog. Maar niet alleen de voorzijde is bijzonder, want ook aan de achterzijde heeft deze woning het een en ander te bieden.

Dit komt vooral door de ongeveer 20 meter diepe achtertuin die op het zuidwesten is georiënteerd. De mooie, grote bomen en de volwassen beplanting geven deze tuin een heerlijke, groene uitstraling en zorgen voor heel veel privacy en rust. Tegen de achtergrens van het perceel is er tot slot een royale berging gebouwd.

In de woning zelf bevinden zich onder andere een gezellige L-vorm woonkamer met haardpartij, een keuken in de uitbouw aan de achterzijde, 3 prima slaapkamers en een badkamer op de uitgebouwde 1e verdieping. Via een vlizotrap is tot slot een ruime bergzolder te bereiken.

Locatie, locatie, locatie… dat zijn de 3 belangrijkste zaken waar je naar moet kijken als je een woning koopt. En juist de ligging van deze woning in het villapark is nagenoeg perfect. Het villapark is ontstaan aan het begin van de vorige eeuw en intussen uitgegroeid tot 1 van de meest gewilde woonwijken in Eindhoven. Dat het merendeel van de woningen in deze buurt voor de oorlog is gebouwd is natuurlijk een belangrijke reden voor deze populariteit, maar de korte afstand naar het stadscentrum speelt hierin zeker ook een belangrijke rol. De verbinding met de rest van de stad en de randweg is daarnaast uitstekend (auto en openbaar vervoer) en op zeer korte afstand bevinden zich diverse (basis)scholen, winkelcentrum Haagdijk (o.a. Albert Heijn, Action, Aldi en Etos) en een aantal sportparken.

Wat verder goed is om te weten:

– Voorgevel met tal van karakteristieke elementen:

* Glas-in-lood ramen
* Siermetselwerk
* Sfeervol balkon
* Luiken
* Mansarde dak (Franse kap) met fraaie uitbouw
* Originele dakpannen

– Uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en op de 1e verdieping (1981);
– De woning is altijd met zorg onderhouden;
– Leidingwerk en elektra in goede staat;
– Centrale verwarming met eigen cv-ketel;
– Deels houten en deels aluminium kozijnen;
– Hoog plafond op de begane grond;
– Achtertuin met een diepte van circa 20 meter, een berging en een achterom (via de zijkant);
– Ideale ligging ten opzichte van de zon (zuidwesten).

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Villapark) wonen 2.050 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,4km

Het kinderdagverblijf

0,3km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.