Terug naar overzicht Terug

Korhoenhof 14, Nuenen Vraagprijs €315.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort treft u aan in dit prachtig, goed onderhouden en modern afgewerkt woonhuis met een woonoppervlak van circa 136 m2, een inhoud van circa 455 m3 en een perceel van 165 m2.

De woning beschikt over een fraaie, lichte L-vormige living van circa 35 m2, een landelijke keukeninrichting, 5 slaapkamers, verzorgd sanitair en een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen met aluminium veranda, stenen berging en vrije achterom.

Gelegen in gewilde woonomgeving Nuenen-Zuid met op steenworp afstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra en sportaccommodaties. Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Parterre:
– Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating, borders met afwisselende beplanting en siergrind
– Overdekte entree naar ruime hal met hoogwaardige PVC vloer die doorloopt over de gehele parterre
– De hal beschikt verder over een vaste kastenwand, meterkast, trapopgang en een modern, geheel betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein
– Riante L-vormige living van circa 35 m2 met sfeervolle open haard, kunststof schuifpui en gestucte wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots
– De living geniet daarnaast veel lichtinval door de grote raampartijen
– Half open keuken met landelijke keukeninrichting (2014), verdeeld over twee zijden van de keuken
– De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigvoorziening, quooker, vaatwasser, hetelucht oven, combi-oven, koelkast en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– De keuken is verder afgewerkt met een geschuurd plafond, voorzien van inbouwspots

Tuin:
– Circa 10 meter diepe tuin op het zonnige westen!
– Fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, pergola, verhoogde borders met afwisselende beplanting, vijver, aluminium veranda met inbouwspots (2016), buitenkraan, ruime berging van circa 10 m2 met elektra en een vrije achterom

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer
– De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren
– De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 15 m2, 13 m2 en 7 m2
– Het afzonderlijk toilet is voorzien van een vrij hangend closet en een systeemplafond met inbouwspots
– De verzorgde badkamer beschikt over een ligbad en een douchecabine, beide voorzien van een thermostatische kraan, vrij hangend closet, designradiator en wastafel in meubel met planchet, spiegel en verlichting

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een overloop, praktische wasruimte en twee slaapkamers
– De overloop en de slaapkamers kennen een laminaatvloer
– Praktische wasruimte met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, opstelling cv-installatie en veel bergruimte onder de kapschuinte, netjes afgewerkt met schuifdeuren
– Slaapkamer 4 van circa 5 m2
– Prachtig afgewerkte master bedroom (slaapkamer 5) van circa 17 m2 met dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte, netjes afgewerkt met schuifdeuren en wastafel in meubel met planchet, spiegel en verlichting
– De kamer is verder fraai afgewerkt met strak stucwerk

Algemeen:
– Bouwjaar 1970
– Inhoud circa 455 m3, woonoppervlakte circa 136 m2, perceelgrootte 165 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, spouwisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbelglas
– Kozijnwerk uitgevoerd in kunststof, behoudens het dakkapel en ramen zijn voorzien van draai/kantel systemen met horren
– Wanden voorzien van strak stucwerk
– Meterkast bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Warm water en verwarming middels Intergas HR combiketel uit 2011
– Woning beschikt over 10 zonnepanelen!
– Platte daken vernieuwd in 2014
– Dakpannen vernieuwd in 2017
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Kortom, een ruim opgezet en instapklaar woonhuis op een aantrekkelijke woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Nuenen-Zuid) wonen 7.110 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,7km

De dokter

1,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.