Terug naar overzicht Terug

Koekelberg 25, Veldhoven Vraagprijs €369.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Prachtige, vanaf 2015 geheel gerenoveerde hoekwoning met circa 130 m2 aan wooncomfort, verdeeld over een riante living van circa 40 m2, open keuken met luxe keukeninrichting, parterre werk/hobby/slaapkamer, 4 overige slaapkamers en modern sanitair. Deze fraaie woning van circa 463 m3 kent een ruim perceel van 300 m2 met een privacy biedende achtertuin van circa 15 meter diep bij circa 10 meter breed.

Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, rust en comfort.

Gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving van plan “Heikant”, met op loopafstand van winkelvoorzieningen, scholen en groen. Daarnaast heeft deze woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van het City Centrum, Meerhoven, uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus. Direct aan de voorzijde bevindt zich een leuk speeltuintje voor de allerkleinste.

Kortom, een moderne, instapklare en veelzijdige hoekwoning in een prettige woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
– Aangelegde voortuin met siergrind, plantenbakken, sierbestrating, waterkraan en verlichting
– Entree naar hal met meterkast en deels betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein (2016)
– De hal is voorzien van een moderne laminaatvloer met extra brede stroken die doorloopt over de parterre
– Riante living van circa 40 m2, bestaande uit een gezellige woonkamer met trapkast en schuifpui en een aangrenzende sfeervolle zitkamer
– Open keuken met luxe keukeninrichting (2016), verdeeld over een kook schiereiland en wandopstelling
– De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigvoorziening, koelkast, vaatwasser, oven en veel kastruimte, waaronder ook diverse grote lades
– Multifunctionele parterre slaap/werk/hobbykamer van circa 14 m2, ideaal voor mensen die veel thuis werken of gezinnen met jonge kinderen

Tuin:
– Fraai aangelegde tuin (2016), welke gelegen is op het oosten
– Circa 15 meter diep bij circa 10 meter breed
– Tuin voorzien van overdekt terras middels aluminium overkapping, sierbestrating, extra terras, kunstgras gazon, borders met afwisselende beplanting, houten erfafscheiding, waterkraan, elektra, houten tuinhuis en achterom
– De tuin biedt door zijn vrije ligging volop privacy

Eerste verdieping:
– Bestaande uit overloop, 3 slaapkamers en badkamer
– De overloop is voorzien van moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
– De slaapkamers zijn goed formaat, te weten van respectievelijk 12 m2, 9 m2 en 5 m2 en beschikken allen over een rolluik
– De slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde beschikken over een dakkapel (2017)
– De stijlvolle en moderne badkamer (2017) is voorzien van ligbad met thermostatische kraan, inloopdouche met thermostatische kraan, regendouche en handdouche, designradiator, vrij hangend closet, waskom op plateau en spiegel met verlichting

Tweede verdieping:
– Vaste trap naar voorzolder met praktische was-/ cv-ruimte
– Deze ruimte is voorzien van opstelling cv-installatie, mechanische ventilatie unit en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur
– De voorzolder is tevens ook voorzien van moderne laminaatvloer die doorloopt in de vierde slaapkamer
– Royale zolderkamer (vierde slaapkamer) van circa 12 m2 met grote raampartij, voorzien van rolluiken

Algemeen:
– Bouwjaar 1987, geheel gerenoveerd vanaf 2015
– Inhoud circa 463 m3, woonoppervlakte circa 130 m2, perceelgrootte 300 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbel glas
– Grotendeels houten kozijnen, deels kunststof
– Woning is vanaf 2015 voorzien van nieuwe keukeninrichting, sanitair, vloeren, cv-ketel, elektra, mechanische ventilatie, spuitwerk muren en plafonds, binnendeuren en schilderwerk
– CV-ketel betreft een Nefit HR combiketel uit 2015
De gehele woning beschikt over elektrische bedienbare rolluiken. De living en zolder zijn voorzien van airconditioning (2018)
– Alle verdiepingen zijn voorzien van moderne laminaatvloeren
– De woning beschikt over 13 zonnepanelen!

Voor een goede indruk van deze zeer aantrekkelijke woning nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Heikant-West) wonen 3.915 inwoners, heel Veldhoven (Gemeente Veldhoven) telt 44.724 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,7km

De dokter

0,8km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.