Terug naar overzicht Terug

Kloosterdreef 52a, Eindhoven Vraagprijs €350.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

FRAAIE, RELATIEF JONGE TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, GELEGEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE GEZELLIGE WOENSELSE MARKT.

Deze in het begin van de jaren ’80 gebouwde tussenwoning maakte destijds onderdeel uit van een kleinschalig bouwproject van slechts 5 fraai uitgevoerde huizen. Naast de uitstekende ligging is dit huis ook royaal van opzet. Dit komt onder andere tot uitdrukking in de ruim bemeten L-vorm woonkamer, de in de uitbouw geplaatste semi-open keuken, de drie grote slaapkamers op de eerste verdieping en de open zolderruimte waar een prachtige vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

En dat is nog niet alles…deze woning beschikt namelijk over een prachtige, diepe achtertuin. De ligging op het westen is ideaal en vooral de hier gebouwde vrijstaande, stenen garage maakt dit huis nog een stuk aantrekkelijker. De oppervlakte van maar liefst 20 m2 is bovengemiddeld groot en de op afstand bedienbare sectionaaldeur biedt toegang tot een breed terrein dat achter de woningen gelegen is.

Over de woonomgeving kunnen we kort zijn. Dit mooie huis ligt net buiten de binnenring, maar zowel de binnenstad als de bruisende Woenselse Markt/Kruisstraat zijn met de voet makkelijk te bereiken. Op korte afstand bevinden zich verder het Catharina Ziekenhuis, Winkelcentrum WoensXL, het grootste sportcomplex van Eindhoven (met onder andere een voetbalvereniging, het Ottenbad en een van de grootste tennisverenigingen van Eindhoven) en meerdere scholen.

Algemeen:

– Relatief jong woonhuis op een zeer gewilde locatie;
– Garage van circa 20 m2 met aansluitend een breed achterterrein;
– Overdekte entree;
– Ruime L-vorm hal met meterkast;
– Vernieuwde toiletruimte met fontein (2012);
– Volop indelingsmogelijkheden in de woonkamer (ca. 36 m2);
– Provisiekast onder de trap;
– Keuken gesitueerd in uitbouw en voorzien van een keurige keukeninrichting met hoogwaardige Siemens apparatuur (vaatwasser is recentelijk vernieuwd);
– Op het westen gelegen achtertuin met zonneterras en achterom via garage;
– Speels vormgegeven garage voorzien van elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur;
– Overloop op de 1e verdieping;
– Riante ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, met een oppervlakte van ongeveer 17 m2 !!!;
– 2 grote slaapkamers aan de voorzijde (ruim 6 m2 en ruim 10 m2);
– In 2012 gemoderniseerde badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad met douchescherm en wastafel in ombouw;
– Via vaste trap te bereiken royale open zolderruimte met tweetal Velux-dakramen, opstelling HR cv-ketel (bouwjaar 2008) en aansluiting was- en droogapparatuur;
– In 2012 zijn nagenoeg alle originele kozijnen vervangen door kunststof kozijnen (draai-/kantel);
– Geheel voorzien van isolerende beglazing (triple glas op de ouderslaapkamer);
– Keurig afgewerkte vloeren, wanden en plafonds in de gehele woning;
– Airconditioning in de woonkamer en in de ouderslaapkamer;
– Alle ramen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens;
– Vrijwel alle draairamen zijn uitgerust met (losse) horren;
– De Velux-dakramen zijn uitgevoerd met verduistering en horren;
– De nokvorsten en de schoorsteen zijn in 2019 geheel gerenoveerd;
– Glasvezelaansluiting.

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Kronehoef) wonen 3.990 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,7km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,4km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Casper Mol helpt je graag met de volgende stap.