Terug naar overzicht Terug

Karel de Grotelaan 309, Eindhoven Vraagprijs €220.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

U wilt graag wonen in een instapklaar, karakteristiek en met zorg bewoond appartement? Kom dan zeker een kijkje nemen bij dit goed onderhouden en volop ruimte biedend 4-kamerappartement gelegen binnen de ring van Eindhoven met vrij uitzicht!

Naast een sfeervolle woonkamer-en-suite met schouw is het appartement uitgevoerd met een afgesloten keuken, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een separate toiletruimte, 2 balkons en een zeer ruime berging in het souterrain. Het appartement grenst aan een afgesloten en perfect onderhouden tuin welke gebruikt mag worden door de bewoners van het complex. U heeft dus het voordeel van een tuin welke tevens voor u onderhouden wordt!

Het appartement is centraal gelegen in het stadsdeel Gestel. In de directe omgeving van het appartement zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig zoals winkelcentra, zorginstellingen, scholen, sportaccommodaties en natuurgebieden. Daarnaast zijn ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, het stadscentrum en diverse uitvalswegen snel en eenvoudige bereikbaar.

APPARTEMENT
– Entree complex voorzien van brievenbussen, intercom en trappenhal
– Portiek op de 2e woonlaag met meterkast
– Hal met inbouwkast voorzien van opstelling c.v. combi-ketel
– Toiletruimte uitgevoerd met closet en fontein
– Keuken met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak, gaskookplaat met oven, afzuigkap en toegang tot balkon
– Badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator
– Aan beide zijden van het appartement bevindt zich een balkon waarvan één met dubbele bergruimte
– Sfeervolle en volop lichtinval biedende woonkamer-en-suite met schouw en inbouwkast
– Eetkamer/slaapkamer met toegang tot balkon
– Slaapkamer 2 met inbouwkast en toegang tot balkon
– Slaapkamer 3 met aansluiting wasapparatuur

TUIN
– Het appartement grenst aan een afgesloten en perfect onderhouden tuin welke gebruikt mag worden door de bewoners van het complex

ALGEMEEN
– Zeer ruime berging in het souterrain met daglicht en elektra
– Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid rondom het complex
– Bushalte aan de overzijde van de straat rechtstreeks naar onder meer ASML/MMC
– Bushalte schuin voor het appartement rechtstreeks naar centrum en centraal station
– Gezonde en actieve VvE
– Maandelijkse servicekosten € 138,06
– Vanuit de VvE is in 2018 de vloer van beide balkons vernieuwd
– De woonkamer, slaapkamer en eetkamer/slaapkamer zijn voorzien van een houten vloer
– Bijzonderheden: kunststof kozijnen met dubbel glas, draai-/kiepramen, dauerluftung, zonwering voorzijde
– In het complex is geen lift aanwezig

WOORDJE HUIDIGE BEWONERS
“Wij hebben hier altijd heerlijk gewoond. Het appartement biedt aan beide zijden een mooie groene uitkijk door haar bijzondere ligging. Het balkon aan de achterzijde biedt vrij uitzicht op de afgesloten gezamenlijke tuin die we vrijelijk kunnen gebruiken. We zaten hier vaak onder een parasolletje te genieten van een goed boek. Het is een rustige groene plek in onze dynamische stad. In de eetkamer zaten wij graag tijdens het avondeten te genieten van het uitzicht. Het voelde als ons eigen privé restaurant. De bus naar het centraal station stopt voor de deur en de uitvalswegen zijn in een paar minuten rijden bereikbaar. Voor ons ideaal omdat wij regelmatig vanaf Schiphol vertrokken. Wij liepen regelmatig te voet naar het centrum om te winkelen of gewoon even iets te drinken. Ook de supermarkt is op korte loopafstand in de buurt, wat ideaal is als je iets vergeten bent. Het appartement gaf ons altijd een gevoel van thuis zijn door haar eigen bijzondere karakter. Wij hopen dat anderen hetzelfde mogen ervaren”

Plattegronden (2)

Wijk statistieken

In deze buurt (Oude Spoorbaan) wonen 1.940 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,4km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.