Terug naar overzicht Terug

Julierpas 24, Eindhoven Vraagprijs €389.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen, zeer ruim en en goed onderhouden tweekapper met circa 110 m2 aan wooncomfort. De woning beschikt over een ruime living en o.a. open keuken met, vrijstaande garage, 3 goede slaapkamers, verzorgd sanitair, praktische zolder en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidoosten.

Gelegen in jonge en kindvriendelijke woonomgeving, in de rustige en kleinschalige woonwijk “Driehoeksbos”. Deze jonge wijk is centraal gelegen in de nabijheid van winkels, sportvelden, scholen en heeft een uitstekende verbinding met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.

Begane grond:

Entree, hal met leisteen vloer, meterkast ( 5 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting) gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met leisteen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, provisiekast met unit tbv vloerverwarming. Open (eet) keuken met keurige keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van koel/vriescombinatie, wasemkap, gaskookplaat, combi-magnetron.

Eerste verdieping:

Via overloop naar 3 slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Geheel betegelde badkamer met ligbad, glazendouchecabine, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

middels vaste trap naar zolderruimte met mogelijkheid voor extra slaapkamer, opstelling cv combi-ketel (Nefit) met zonneboiler (Agpo), mechanische ventilatie en aansluiting tbv wasapparatuur.

Tuin: voor-, zij-, diepe achtertuin met terras, gazon, borders met beplanting, garage en vrije achterom.

Algemeen:
– Bouwjaar 1998
– Volledig geïsoleerd, de woning beschikt over een energielabel B
– Verwarming en warm water middels Nefit HR combiketel uit 2011 en zonnecollector
– Living, keuken, portaal, toilet parterre voorzien van vloerverwarming
– Wanden voorzien van stucwerk afwerking
– mogelijkheid voor 4e slaapkamer
– Gelegen aan rustige straat, nagenoeg alleen bestemmingsverkeer
– Riant speelveld om de hoek, ideaal voor kleine kinderen

Kortom, een ruim en goed afgewerkt woonhuis op een aantrekkelijke woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Driehoeksbos) wonen 990 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

1,3km

De dokter

0,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gerben Makelaar Eindhoven

    Fijn wonen in Driehoeksbos?

    Gerben gaat graag een keertje met je kijken!