Terug naar overzicht Terug

Jan Dekkerslaan 11, Nuenen Vraagprijs €765.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

– STIJLVOL AFGEWERKTE VILLA
– VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE
– MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW MET VERDIEPING
– WOONOPPERVLAKTE VAN 271 M2
– WERK-/SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND
– 5 ENORME SLAAPKAMERS
– RECENTELIJK GEMODERNISEERD
– 30 ZONNEPANELEN

De afwerking van deze villa is van een eersteklas niveau. De woning is omstreeks 2001 onder architectuur van architectenbureau Van Santvoort gebouwd en er is bij de bouw van dit vrijstaande woonhuis louter gewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen.

In het begin van dit jaar is de gehele benedenverdieping in een nieuw jasje gestoken, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Onder andere de prachtige visgraat parketvloer met vloerverwarming, de strak gestucte wanden en plafonds, de gezellige houthaard (ter overname) in de woonkamer en de hypermoderne keukeninrichting met een groot eiland zijn onderdeel geweest van deze grootschalige verbouwing.

Daarnaast overtreft dit huis zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde echt alle verwachtingen. Op de eerste plaats spreekt de karakteristieke uitstraling erg tot de verbeelding. Dit komt voornamelijk tot uitdrukking in de afgeronde voordeur, de robuuste kozijnen met glas-in-lood bovenlichten en de brede overstekken van de goten en de dakkapel.

Ten tweede is de binnenzijde misschien nog wel verrassender dan de buitenzijde. Met een woonoppervlakte van circa 270 m2 is deze woning uitzonderlijk groot. Dit is op de begane grond meteen al te merken in de royale woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, maar ook de fabelachtige woonkeuken met een design-keukeninrichting zal iedereen erg aanspreken. En wil je spelen, werken of chillen? Het kan echt allemaal in de grote, aparte werk-/speelkamer die aan de voorzijde van dit huis is gerealiseerd.

De 1e verdieping heeft eveneens enorm veel te bieden. Hier bevinden zich 4 riante slaapkamers. De gedraaide kap en meerdere fraaie dakkapellen maken de kamers stuk voor stuk speels, bijzonder ruim en aantrekkelijk. De aan de achterzijde gelegen badkamer met een inloopdouche en een hangcloset achter een T-muur, een hoekbad en een tweetal wastafels biedt heel veel comfort.

Verder mag de 2e verdieping niet onvermeld blijven. Deze verdieping is opgedeeld in een grote overloop/bergzolder en een ruime 4e slaapkamer, waar maar liefst 3 grote dakramen voor zeer veel lichtinval en een groot gevoel van ruimte zorgen.

Deze villa wordt omgeven door een verzorgde tuin met een mooi gazon, veel groen en een tweetal terrassen. Het terras dat grenst aan de woning is uitgevoerd met een zeer luxe terrasoverkapping voorzien van lichtstraat, terrasverwarming en inbouwverlichting. Achter het perceel van bijna 800 m2 liggen uitgestrekte landerijen, waardoor privacy is gegarandeerd en via een dubbele poort is de oprit te bereiken.

De tuin wordt aan 1 zijde begrensd door een vrijstaand bijgebouw voorzien van een pannen dak. De totale (woon)oppervlakte van bijna 67 m2 is echt ongekend. Dit bijgebouw is tijdens de bouw van de woning in gebruik geweest als tijdelijk onderkomen, waardoor de uitvoering bovengemiddeld luxe is en er dus ook meerdere gebruiksmogelijkheden voor zijn (voorbeelden hiervan zijn onder andere als garage, als kantoor of als aanleunwoning). Het gebouw is daarnaast volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en er is verwarming aanwezig. Aan de achterzijde is een apart toilet en een bijkeuken gerealiseerd (die is uitgevoerd met een douchehoek en een wastafel). De 1e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.

De relatief jonge woonwijk aan de rand van de bebouwde kom ademt tenslotte heel veel rust uit en kinderen kunnen zich vermaken op een van de vele speelveldjes in de directe omgeving. Gerwen biedt daarnaast volop mogelijkheden tot recreëren (prachtig natuurgebied aan de rand van de bebouwde kom). In de directe nabijheid bevinden zich meerdere sportparken en een brede school. Het dorp beschikt over een busverbinding met Nuenen/Eindhoven en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen.

Algemeen:
– Onder architectuur gebouwde villa;
– Gebouwd met kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen;
– Karakteristieke stijlkenmerken aan de buitenzijde (o.a. glas-in-lood ramen, robuuste kozijnen en brede overstekken);
– Voortuin en grote oprit;
– Overdekte entree met afgeronde voordeur;
– Ontvangsthal met meterkast voorzien van uitgebreide elektrische installatie en glasvezelaansluiting;
– Recentelijk gemoderniseerde toiletruimte, uitgevoerd met hangcloset;
– Riante woonkamer van ongeveer 56 m2 met erker, houthaard (ter overname) en openslaande tuindeuren;
– Imponerende woonkeuken met een nagenoeg nieuwe keukeninrichting van topkwaliteit en openslaande deuren naar de achtertuin;
– Centraal gelegen spoeleiland met mogelijkheid om te zitten;
– De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en alle apparatuur die men zich maar kan wensen (o.a. een quooker, een 5-pits fornuis met tweetal ovens, afzuigkap, een combi-stoomoven, een magnetron, een losse Amerikaanse koelkast en een vaatwasser op hoogte);
– Vanuit de keuken (via openslaande deuren) is de fraaie speel-/werkkamer bereikbaar;
– Praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, opstelling cv combi-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2019) en een gootsteen;
– Overloop met dakkapel en ingebouwde kast;
– Extra grote masterbedroom door gedraaide kap;
– De 3 overige slaapkamers zijn zeer riant, onder andere door de aanwezigheid van een dakkapel in iedere kamer;
– Compleet uitgevoerde badkamer met o.a. hoekbad, separatie inloopdouche, een hangcloset en een tweetal wastafels;
– Via vaste trap bereikbare 2e verdieping;
– Functionele voorzolder met enorm veel bergruimte en opstelling WTW-unit;
– 5e slaapkamer voorzien van 3 dakramen en een vaste kast;
– Fraaie tuin rondom de woning met gazon, 2 terrassen, veel groen en een dubbele poort naar de oprit;
– Het aan de woning grenzende terras is voorzien van een luxe overkapping met lichtstraat, verwarming en inbouwverlichting;
– Ontzettend veel privacy door vrije ligging aan de achterzijde;
– In de tuin is een buitenkraan en een beregeningsinstallatie aanwezig (op een grondwaterpomp);
– Bovengemiddeld goed afgewerkt multifunctioneel bijgebouw met een zadeldak;
– Diverse gebruiksmogelijkheden (o.a. kantoor, garage, woning) en voorzien van een aparte toiletruimte, een bijkeuken (met douchehoek, wastafel en aansluiting wasmachine) en vaste trap naar de 1e verdieping;
– Vanuit de garage is de oprit te bereiken via houten openslaande deuren;
– De gehele vloer op de begane grond is voorzien van een hagelnieuwe visgraat parketvloer uitgevoerd met vloerverwarming (hoofdverwarming) en hoge witte plinten;
– Prachtige houten vloer op de gehele 1e verdieping;
– De vloer op de 2e etage is voorzien van laminaat;
– Alle muren/plafonds zijn voorzien van strak stucwerk (enkele wanden zijn voorzien van behang);
– Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning;
– De woning is uitgevoerd met een centraal stofzuigsysteem;
– Er is een alarminstallatie aanwezig;
– Op het dak van de garage en op het dak van de woning (voorzijde) liggen 30 zonnepanelen;
– Recentelijk is de gehele woning gemoderniseerd (begin 2019);
– Uitstekend geïsoleerd;
– Stompe binnendeuren met houten kozijnen en mooie architraven;
– Kindvriendelijke ligging in jonge woonwijk.

Plattegronden (5)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Gerwen) wonen 1.735 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

2,4km

De dokter

2,1km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.

    Hallo,
    Kunnen we je ergens mee helpen?
    Powered by