Terug naar overzicht Terug

Hoogstraat 294, Eindhoven Vraagprijs €650.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Je bent op zoek naar iets bijzonders? Een huis met karakter, ruimte en historie? Maar met hedendaags comfort? En op korte afstand van het centrum? De Hoogstraat 294 is dan jouw woondroom!

In stadsdeel Gestel komt deze unieke en gerenoveerde halfvrijstaande woning met grote garage/atelier uit 1900 beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Met behoud van het karakter is deze fantastische, instapklare woning de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en aangepast naar het hedendaagse wooncomfort. Uiteraard heeft men ook gekeken naar energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen.

Begane grond:

Direct als je de woning betreed krijg je al een heel bijzonder gevoel. De grote hal/entree met tegelvloer in stijl biedt toegang tot de living en het achterportaal. De enorm grote sfeervolle living in L-vorm met hoge plafonds en hoge ramen maakt echt indruk. De ruimte heeft een mix van oude karakteristieke elementen gecombineerd met een moderne industriële look. Denk hierbij aan de fraaie stoere tegelvloer met vloerverwarming, de natuursteen accenten, de plafondlijsten en de indirecte plafond verlichting.

De dichte keuken is ruim opgezet en voorzien van een eethoek en een L-vormige keukenopstelling met boven- en onderkastjes. De keuken is verder uitgerust met apparatuur waaronder een vaatwasser, Miele inductie kookplaat (2019), afzuigkap, Miele oven (2019) en Miele koelkast (2019). Het achterportaal voorzien van een lambrisering met metrotegeltjes is zowel vanuit de keuken als de hal bereikbaar en biedt toegang tot de tuin, ruime kelder, trapopgang en de tweede woon-/werkkamer. Deze grote kamer is momenteel in gebruik als “mancave” en is groot genoeg voor het plaatsen van een biljart, home-cinema etc. Uiteraard is deze ruimte ook geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. De sfeervolle gashaard en de fraaie cement smeervloer maakt het plaatje compleet.

In het achterhuis bevindt zich een praktische betegelde wasruimte en een kantoorruimte. De kantoorruimte is voorzien van een laminaatvloer en een grote schuifpui naar de patiotuin. Vanuit het kantoor is het atelier annex garage/werkplaats te bereiken. Deze ruimte is de droom van elke creatieveling en hobbyist. Er is voldoende ruimte voor het stallen van één of meer auto’s, het uitoefenen van een hobby of een combinatie van beiden. Er is een eigen groepenkast met krachtstroom aanwezig, water en verwarming. De garage deur is elektrisch bedienbaar.

De patio tuin is gesitueerd op het westen en biedt naast volop zon ook veel privacy en rust. De onderhoudsvrije stadstuin met achterom biedt voldoende ruimte, is vrijwel geheel bestraat en heeft een kleine overkapping.

Eerste verdieping:

Vanuit de royale overloop welke is voorzien van een eikenhouten vloer heeft u toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De 2 kinderslaapkamers zijn beide ruim opgezet en voorzien van hoogpolig tapijt en ruime inloopkasten. Alle wanden zijn glad afgewerkt of voorzien van speels behang. De keurige comfortabele badkamer heeft een ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel in meubel. De klap op de vuurpijl van deze woning is de masterbedroom. Deze mega grote slaapkamer met eikenhouten visgraat vloer, de karakteristieke balken en entresol kent zijn gelijke niet. De kamer is voorzien van een balkon en airconditioning. Via een vaste trap is de entresol bereikbaar. Door de grote dakramen komt er extra veel licht binnen en kun je s’-nachts kijken naar de sterren. Het is uiteraard ook mogelijk om de ruimte anders in te delen en er verschillende vertrekken van de te maken.

Locatie:

Deze unieke woning is gesitueerd in stadsdeel Gestel net buiten de ring. Het stadscentrum is snel en eenvoudig te bereiken per fiets, auto en openbaar vervoer. Daarnaast zijn alle dagelijkse winkelvoorzieningen, restaurants, scholen en kinderdagopvang op een steenworp afstand te vinden. Wil je de rust en het groen op zoeken? Geen enkel probleem. Binnen een paar minuten sta je of in het Stadswandelpark of de Genneper parken. Alle uitvalswegen en grote bedrijven zoals de High-tech campus en ASML zijn eenvoudig bereikbaar.

Algemeen:
– Centrale locatie op korte afstand van het centrum
– Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen
– Karakteristiek pand uit 1900
– Authentieke details, zoals glas-in-lood ramen in de de deuren
– Aangepast naar het hedendaags comfort
– USB en UTP aansluitingen in de woonkamer
– Enorm veel ruimte en mogelijkheden
– Extra slaapkamers mogelijk
– Fijne patio tuin op het westen
– Grote garage/ atelier
– Zonnepanelen
– Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
– Deze woning is uniek in zijn soort.

Video

Plattegronden (3)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Blaarthem) wonen 2.465 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.