Terug naar overzicht Terug

Heuvelstraat 7a, Waalre Vraagprijs €700.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Op een fraai aangelegd en ruim perceel van 940 m2 staat deze fantastisch gesitueerde vrijstaande woning met een inhoud van circa 976 m3 en circa 233 m2 aan wooncomfort! Deze prachtige woning beschikt over een riante en lichte living, een parterre aangrenzende werkkamer, een verzorgde keukeninrichting, parterre slaapkamer met aangrenzende, comfortabele badkamer, praktische bijkeuken, royale inpandige garage met verdieping, 3 slaapkamers op eerste verdieping, tweede badkamer en volop bergruimte.

U treft hier een prachtige combinatie van rust, ruimte en comfort! Op zeer korte afstand gelegen van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum De Bus, basisonderwijs, natuurgebied, ASML, High Tech Campus en uitstekende verbinding met het wegennet.

Laat u overtuigen van dit uitzonderlijk aanbod!

Indeling:

Parterre:
– Royale oprit naar inpandige garage, voorzien van sierbestrating, met een capaciteit voor meerdere auto’s
– Overdekte entree met verlichting
– Royale hal met granieten vloertegel die doorloopt over nagenoeg de gehele parterre, voorzien van vloerverwarming en per ruimte af te stellen
– De hal is verder voorzien van fraaie trapopgang met vide, meterkast en geheel betegeld toilet met fontein
– Ruime parterre slaapkamer met praktische trapkast
– Aangrenzende, comfortabele badkamer met douchecabine en hoekbad, beide voorzien van thermostatische kraan, wastafel, spiegel met verlichting en ingebouwde sauna
– De badkamer is verder afgewerkt met een gestuct plafond, voorzien van inbouwspots
– Riante living met dubbele openslaande tuindeuren, prettige lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden
– Aangrenzende parterre werk/hobby/slaapkamer die ook eenvoudig bij de living is te trekken
– Half open keuken met verzorgde keukeninrichting, verdeeld over een hoekopstelling plus een wandopstelling, beide afgewerkt met een granieten werkblad
– De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigvoorziening, oven, combi-magnetron en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Praktische provisieruimte!
– Geheel betegelde, aangrenzende bijkeuken met extra keukenblok, voorzien van onderkastjes, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en deur naar tuin
– Zeer ruime, inpandige garage met elektrische roldeur, elektra, separate loopdeur, tegelvloer, wastafel met koud water, verwarming, en zeer ruime bergzolder
– Extra toiletruimte nabij de tuin, voorzien van vrij hangend closet

Tuin:
– Fraai aangelegde (Japanse stijl) tuin rondom met optimale privacy
– Hoofdzakelijk gelegen op het zonnige zuiden!
– De tuin beschikt over een overdekt terras, bestrating, borders met afwisselende beplanting, siergrind, elektra en verlichting

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers, tweede badkamer, cv-ruimte en bergruimte (zolderruimte)
– De slaapkamers kennen een goed formaat en zijn alle voorzien van Velux liggende dakramen
– De tweede badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine met thermostatische kraan, wastafel, closet en liggend dakraam

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 1994
– Inhoud circa 976 m3, woonoppervlakte circa 233 m2, overige inpandige ruimte circa 39 m2 en perceelgrootte 940 m2
– Woning is volledig geïsoleerd
– Kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium
– Meterkast bestaat uit 14 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Woning beschikt over 10 zonnepanelen!
– Woning beschikt over alarminstallatie
– Warm water en verwarming middels Remeha Calenta HR combiketel uit 2014
– Prachtig vrij gelegen aan landelijk gebied, doch nabij alle gewenste dagelijkse voorzieningen
– Zowel de High Tech Campus als ASML zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar!

Kortom, een verzorgde en ruime vrijstaande woning, op een zeer aantrekkelijk locatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit.

Plattegronden (2)

Wijk statistieken

In deze buurt (Waalre) wonen 6.445 inwoners, heel Waalre (Gemeente Waalre) telt 16.898 inwoners.

De school

0,9km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,8km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.