Terug naar overzicht Terug

Het Puyven 187, Nuenen Vraagprijs €275.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, GELIJKVLOERS WONEN MOGELIJK

Aan de buitenkant strak vormgegeven en van binnen prachtig ruimtelijk. Dit is misschien wel de beste omschrijving voor deze vrijstaand geschakelde woning.

Dit huis biedt talloze gebruiks- en indelingsmogelijkheden en met een totale oppervlakte van bijna 100 m2 op de begane grond is in principe nagenoeg iedere wens te realiseren. Senioren kiezen op de begane grond waarschijnlijk voor een slaap- en badkamer, thuiswerkers voor een riante werkkamer en een gezin met opgroeiende kinderen zal de voorkeur geven aan een speelkamer.

Door de enorme breedte van 10 meter is de achtertuin erg ruimtelijk en zeer goed in te delen. Voor de garage ligt een eigen parkeerplaats met carport, waardoor er altijd vorstvrij kan worden geparkeerd.

De rustige ligging in woonwijk “Het Puyven” aan een straat die uitkomt op een mooie waterpartij zal daarnaast ook door iedereen worden gewaardeerd. De wijk is in het begin van de jaren ’70 gebouwd, heeft een speelse opzet en er zijn diverse speelveldjes gerealiseerd. Winkelcentrum “Kernkwartier” ligt nagenoeg om de hoek en hier bevinden zich onder andere een Albert Heijn en een Action. Het centrum van Nuenen bevindt zich op slechts een paar minuten fietsen en dit geldt ook voor sportpark Wettenseind (voetbal, tennis en korfbal), Strandbad Nuenen (Enode) en een tweetal bushaltes.

Algemeen:

– Strak vormgegeven, vrijstaand geschakeld woonhuis;
– Meerdere gebruiks- en indelingsmogelijkheden en op diverse manieren uit te breiden;
– Interessant voor iedere doelgroep;
– Zonnepanelen op het dak;
– Onderhoudsarme voortuin en eigen oprit met carport;
– Ontvangsthal voorzien van tegelvloer;
– Inpandig bereikbare garage in L-vorm met een oppervlakte van ongeveer 18 m2;
– De garage is uitgerust met een geïsoleerde sectionaaldeur (op afstand te openen), verwarming en een wasmachine-aansluiting;
– Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein;
– Meterkast met glasvezelaansluiting en 2 omvormers t.b.v. de zonnepanelen;
– Riante woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en spanplafond met inbouwspots. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval;
– Praktische provisiekast;
– Multifunctionele kamer aan de achterzijde;
– Open keuken aan de achterzijde uitgevoerd met een eenvoudige keukeninrichting;
– Veel contact met de achtertuin door keukenraam en grote schuifpui;
– 10 meter brede achtertuin met zonneterras, buitenkraan en verlichting;
– Overloop met toegang tot vaste kast waarin de HR cv combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar circa 2007) is geplaatst;
– De trapopgang is ter plaatse van de overloop middels een schuifdeur af te sluiten van de benedenverdieping;
– Royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer;
– Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van laminaatvloer;
– Gemoderniseerde badkamer met douche (regendouche), wastafel met meubel en hangcloset.
– De vloeren in nagenoeg de gehele woning zijn voorzien van laminaat;
– De vloer in de badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming;
– Keurig afgewerkte wanden (stucwerk/behang) en plafonds op de 1e verdieping;
– De woning is aan de binnenzijde recentelijk geheel geschilderd;
– Tweetal airconditioningsinstallaties (woonkamer en grote slaapkamer);
– Diverse ramen op de begane grond zijn uitgevoerd met screens en de ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Plattegronden (2)

Wijk statistieken

In deze buurt (Nuenen-Zuid) wonen 7.110 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,7km

De dokter

1,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.