Terug naar overzicht Terug

Heraultlaan 77, Eindhoven Vraagprijs €359.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Moderne en stijlvol afgewerkte hoekwoning met circa 126 m2 aan wooncomfort en een inhoud van circa 441 m3. Dit fraaie woonhuis biedt een riante living van circa 40 m2, een open keuken met vernieuwde, moderne keukeninrichting (2016), een praktische carport, 4 ruime slaapkamers, modern sanitair en een fraai aangelegde en privacy biedende tuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping. Dit alles op een ruim hoekperceel van 288 m2!

Een combinatie van ruimte, rust en comfort!

Gelegen in de prettige woonomgeving van de “Achtse Barrier” op steenworp afstand van diverse voorzieningen. Door zijn centrale ligging zijn scholen, meerdere winkelcentra, een gezondheidscentrum en Ekkersrijt op korte afstand bereikbaar. Ook is er een uitstekende verbinding met het wegennet en het openbaar vervoer.

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
– Oprit met praktische carport
– Voortuin met gazon
– Overdekte entree met verlichting
– Hal met mozaïek parketvloer die doorloopt in de living
– De hal is verder voorzien van een meterkast en deels betegeld toilet met fontein
– Royale L-vormige living van circa 40 m2 met praktische trapkast en veellichtinval door de vele raampartijen
– Open keuken met moderne keukeninrichting (2016), bestaande uit een kookschiereiland en een wandopstelling, afgewerkt met een composiet werkblad
– De keuken beschikt over een inductiekookplaat (Bauknecht), afzuigvoorziening (Novy), vaatwasser (Bosch), oven (Bosch), combi-magnetron (Bosch), koffiemachine (Bosch), koel/vriescombinatie (Bosch) en veel kastruimte, waaronder diverse lades

Tuin:
– Fraai aangelegde achtertuin van circa 15 meter diep bij circa 7,5 meter breed
– Gelegen op het zonnige zuidwesten en geniet voldoende privacy!
– Voorzien van sfeervolle overkapping met lichtkoepel, sierbestrating, terrassen, borders met afwisselende beplanting, betonnen erfafscheiding voorzien van houtlook, elektrapunten, elektrische zonneluifel, stenen berging met elektra en tweemaal een achterom

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De overloop beschikt over een moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
– De slaapkamers zijn ruim van formaat, te weten van respectievelijk 12 m2, 10 m2 en 9 m2
– Moderne en stijlvolle badkamer (2015), voorzien van royale inloopdouche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan en handdouche, vrij hangend closet, designradiator, vloerverwarming en brede wastafel in meubel, voorzien van lades en spiegelkastjes met verlichting

Tweede verdieping:
– Bestaande uit overloop en ruime 4e slaapkamer
– Overloop met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling cv-ketel en bergruimte onder de kapschuinte
– Ruime zolderkamer (slaapkamer 4) van circa 19 m2 met dakkapel, parketvloer, vaste kastenwanden en bergruimte onder de kapschuinte

Algemeen:
– Bouwjaar 1981
– Inhoud circa 400 m3, woonoppervlakte circa 126 m2 en perceelgrootte 288 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbelglas m.u.v. de voordeur
– Deels voorzien van kunststof kozijnen, deels voorzien van houten kozijnen
– Meterkast bestaat uit 14 groepen, 4 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
– Glasvezelaansluiting
– Warm water en verwarming middels Intergas HR combiketel uit 2015
– Keukenraam voorzien van rolluik
– Begane grond volledig voorzien is van strak stucwerk en 2 moderne radiatoren
– Comfortabel parkeren op eigen terrein
– Vanuit de woning geniet u een vrij uitzicht naar voren toe
– Achter de woning bevindt zich een speeltuin

Kortom, een modern en ruim woonhuis met carport, ruim hoekperceel en fraai aangelegde tuin op een zeer prettige woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Spaaihoef) wonen 4.600 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,7km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.