Terug naar overzicht Terug

Heraultlaan 66, Eindhoven Vraagprijs €325.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN, 3 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS MET CARPORT

In een doodlopend hofje komt deze keurig onderhouden bungalow met serre-uitbouw, een tweetal bergingen, een heerlijke patiotuin en een parkeerplaats met carport op korte termijn beschikbaar.

Deze hoekwoning grenst aan een zeer fraaie groenstrook en is voorzien van een mooie keuken met alle apparatuur, een gezellige woonkamer met in 2010 aangebouwde serre, een vernieuwde badkamer, een separaat toilet en maar liefst 3 slaapkamers.

De knusse patiotuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Via een poort is de straat bereikbaar en vanuit de patiotuin zijn een berging en een grote hobbyruimte toegankelijk. Op het dak zijn 16 zonnepanelen geplaatst (deels in 2013 en gedeeltelijk in 2017) die het afgelopen jaar 3.400 kWh op hebben geleverd. Ook wat het energieverbruik betreft, is deze woning door het plaatsen van deze zonnepanelen dus een stuk interessanter geworden.

Ook de ligging in de populaire woonwijk “Achtse Barrier” spreekt heel erg aan. Op de eerste plaats zorgt de opzet van de wijk, met meerdere groene zones en speelveldjes, voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op een steenworp afstand van deze leuke bungalow ligt verder een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt. Daarnaast liggen er in de directe omgeving tal van andere voorzieningen, waaronder een van de grootste sportparken van Eindhoven (met o.a. voetbal en tennis), het Ir. Ottenbad, diverse bushaltes, een uitgestrekt natuurgebied en volop recreatiemogelijkheden (bijvoorbeeld Aquabest). Tot slot beschikt de wijk over meerdere voorzieningen op medisch gebied (huisartsenpraktijken, apotheken, enz.).

Algemeen:
– Zeer gewilde ligging in woonwijk “Achtse Barrier”;
– Rustige, vrije ligging aan een autovrij hofje en grenzend aan een mooie groene strook met volwassen beplanting en bomen;
– Voortuin met parkeerplaats onder carport;
– Entree/portaal met aansluitend een grote hal;
– Meterkast en inbouwkast met cv-ketel;
– In neutrale tinten uitgevoerde toiletruimte met fonteintje;
– Gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche, een wastafel in een luxe ombouw en een hoekbad;
– Door een kleine uitbouw aan de voorzijde is hier een extra (3e) slaapkamer gerealiseerd (2011);
– Royale woonkamer (totaal circa 32 m2) met fraaie serre-aanbouw;
– Openslaande deuren in de serre-aanbouw bieden toegang tot de knusse patiotuin;
– Semi-open keuken aan de voorzijde met vernieuwde keukeninrichting voorzien van alle benodigde apparatuur;
– 2 volwaardige slaapkamers, bereikbaar vanuit de woonkamer en de serre-aanbouw;
– Verzorgde patiotuin op het zuidoosten met achterom en zonneterras;
– Berging en volledig geïsoleerde/verwarmde hobbyruimte, beide voorzien van elektra;
– Prima afwerking aan de binnenzijde (keurig afgewerkte vloeren, muren en plafonds);
– HR cv combi-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2005);
– 12 zonnepanelen op het platte dak met omvormer die in 2013 (12) en 2017 (4) zijn geïnstalleerd;
– Voorzien van glasvezelaansluiting.

Video

Plattegrond

PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Spaaihoef) wonen 4.600 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,7km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

Woensel leren kennen?

Gerben vertelt je er alles over

    Gaat dit hem worden?

    Super! Casper helpt je graag met de volgende stap.