Terug naar overzicht Terug

Heikampen 74, Nuenen Vraagprijs €315.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ GELEGEN GESCHAKELD WOONHUIS MET CARPORT

Deze speels ingedeelde woning in de kindvriendelijke woonwijk “Heikampen” zit boordevol verrassingen. Zo is de woonkamer maar liefst 32 m2 groot (exclusief de keuken van 8 m2) en op de 1e verdieping liggen 3 royale slaapkamers. De hoge plafonds in de achterste slaapkamers geven een extra ruimtelijk gevoel en op de kleinste slaapkamer is deze hoogte optimaal benut door hier een hele fraaie slaapplek op een entresol te realiseren. De in het verleden gemoderniseerde badkamer beschikt o.a. over een grote inloopdouche en op de 2e verdieping is een prachtige 4e slaapkamer gecreëerd.

Het gevoel van ruimte en rust wordt versterkt door de ligging aan een doodlopende straat. Aan de achterzijde grenst de op het oosten gelegen achtertuin bovendien aan een fraai plantsoen/speelveldje. Tenslotte ligt er aan de rand van de wijk een basisschool en zijn het overdekte winkelcentrum “Kernkwartier” (met o.a. vestigingen van Jumbo, Action en Lidl) en sportpark “Wettenseind” (voetbal, tennis, korfbal) te voet te bereiken.

Rust, ruimte, veiligheid en diverse voorzieningen op loopafstand…hier kan met recht worden gesproken over een ideaal woonhuis voor (jonge) gezinnen met kinderen.

Algemeen:
– Uitstekende ligging in de “Heikampen” aan een doodlopende straat in het zuiden van Nuenen;
– Verspringende tussenwoning met een speelse indeling;
– Keurig onderhouden;
– Carport aan de voorzijde met recentelijk vernieuwd houten beschot voorzien van inbouwspots;
– Ontvangsthal met meterkast;
– Gemoderniseerde toiletruimte met een fontein;
– Royale woonkamer van maar liefst 32 m2 met gezellige haardpartij en open keuken aan de achterzijde;
– De keuken is voorzien van een uitgebreide, deels gerenoveerde keukeninrichting;
– De keukenapparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd (m.u.v. de koelkast);
– Vanuit de keuken bereikbare, praktische inloopprovisiekast;
– Diepe achtertuin met fijn terras, volwassen beplanting, kunstgras gazon, stenen berging en achterom;
– Overloop;
– 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 2 met plafond tot aan de nok;
– 2 slaapkamers beschikken over een ingebouwde kast met volop bergmogelijkheden;
– De kleinste slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een “slaap-entresol”;
– Keurige badkamer voorzien van inloopdouche (met regendouche), hangcloset en wastafel;
– Voorzolder met aansluiting wasmachine en opstelling cv-ketel (Nefit Topline Aquapower HRC30/CW6, bouwjaar 2015);
– Riante 4e zolderslaapkamer;
– De vloeren in de gehele woning zijn uitgevoerd met laminaat;
– In het recente verleden zijn de wanden/plafonds in de ontvangsthal en op de 1e en 2e verdieping helemaal strak gestuukt;
– De kozijnen in de woonkamer (voorzijde) en op de 1e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof (m.u.v. het kozijn in de badkamer);
– Dak- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– De binnendeuren zijn vernieuwd en dit geldt ook voor de vensterbanken;
– Vrij gelegen aan de achterzijde door het aangrenzende plantsoen met zeer mooie, volwassen bomen… een ideale en veilige speelplek voor de kinderen!;
– Aan de voorzijde ligt een groenvoorziening en zijn er enkele openbare parkeerplaatsen gerealiseerd
– In een straal van enkele honderden meters rondom deze woning bevinden zich een winkelcentrum (Kernkwartier), een (brede) basisschool (aan de rand van de wijk), een school voor het voortgezet onderwijs, meerdere bushaltes, strandbad Enode (met omliggende natuur) en een groot sportpark (Wettenseind).

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Nuenen-Zuid) wonen 7.110 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,7km

De dokter

1,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Casper helpt je graag met de volgende stap.