Terug naar overzicht Terug

Heikampen 102, Nuenen Vraagprijs €310.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

– RECENTELIJK GEHEEL OPGEKNAPT
– VERRASSEND RUIM
– SPEELSE INDELING
– VRIJE LIGGING AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE
– EIGEN PARKEERPLAATS MET CARPORT
– GEHEEL UITGEVOERD MET KUNSTSTOF KOZIJNEN

Deze speels ingedeelde woning in de kindvriendelijke woonwijk “Heikampen” zit boordevol verrassingen. Zo zijn de woonkamer en de keuken samen bijna 42 m2 groot en is de keukeninrichting slechts een paar weken geleden geplaatst (en dus nog niet gebruikt). Op de 1e verdieping liggen 3 grote slaapkamers. De originele plafondhoogte is goed terug te zien in de kleinste slaapkamer en hier is deze hoogte optimaal benut door hier een hele fraaie slaapplek op een entresol te realiseren. De in het verleden gemoderniseerde badkamer heeft nog altijd een zeer eigentijdse uitstraling en op de 2e verdieping is een prachtige 4e slaapkamer met dakkapel gecreëerd.

Het gevoel van ruimte en rust wordt versterkt door de ligging aan een rustige straat. Aan de achterzijde grenst de op het zuiden gelegen achtertuin bovendien aan een fraai speelveldje en aan de voorzijde ligt een gemeentelijke groenvoorziening met meerdere openbare parkeerplaatsen en een tweede speelveld. Tenslotte ligt er aan de rand van de wijk een basisschool en zijn het overdekte winkelcentrum “Kernkwartier” (met o.a. vestigingen van Jumbo, Action en Lidl) en sportpark “Wettenseind” (voetbal, tennis, korfbal) te voet te bereiken.

Rust, ruimte, veiligheid en diverse voorzieningen op loopafstand…hier kan met recht worden gesproken over een ideaal woonhuis voor (jonge) gezinnen met kinderen.

Algemeen:

– Uitstekend onderhouden geschakelde tussenwoning;
– Eigen parkeerplaats met carport aan de voorzijde;
– Vrijstaande stenen berging;
– Overdekte entree;
– Grote ontvangsthal met meterkast, recentelijk voorzien van nieuwe groepenkast;
– Luxe toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein;
– Royale woonkamer met laminaatvloer en open keuken aan de voorzijde;
– De keuken is enkele weken geleden voorzien van een geheel nieuwe inrichting met inbouwapparatuur (nog niet gebruikt);
– Praktische provisiekast onder de trapopgang;
– Op het zuiden georiënteerde achtertuin met achterom, terras en (deels verhoogde) borders voorzien van beplanting;
– Overloop op de 1e verdieping;
– 3 riante slaapkamers, respectievelijk 18 m2, 14 m2 en 8 m2 groot;
– In de kleinste slaapkamer is optimaal gebruik gemaakt van de originele plafondhoogte en hier is een mooie entresol met een slaapplek gerealiseerd;
– Ingebouwde kast op de kleinste slaapkamer en een luik naar bergruimte boven plafond in de ouderslaapkamer;
– Gemoderniseerde badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van douchecabine, hangcloset, wastafel in meubel met spiegel voorzien van verwarming/verlichting;
– Voorzolder met aansluiting wasmachine/droger en opstelling en cv combi-ketel (Nefit Ecomline HR);
– Royale 4e slaapkamer (circa 13 m2) met dakkapel;
– Nagenoeg alle wanden en plafonds zijn voorzien van een strakke afwerking;
– Alle vloeren zijn uitgevoerd met een recentelijk gelegde laminaatvloer voorzien van hoge, witte plinten;
– Voorzien van dakisolatie;
– Alle kozijnen zijn in 2002/2003 vervangen door kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing (gedeeltelijk HR-beglazing);
– Alle ramen op de 1e en 2e verdieping zijn uitgerust met rolluiken (handmatig bedienbaar) en horren;
– Uitstekende ligging aan een rustige straat in het zuiden van Nuenen;
– Vrije ligging aan de achterzijde door het aangrenzende speelveld en aan de voorzijde kijkt deze woning vrij uit op een groenvoorziening met openbare parkeerplaatsen;
– In een straal van enkele honderden meters rondom deze woning bevinden zich een winkelcentrum (Kernkwartier), diverse basisscholen en een school voor het voortgezet onderwijs, meerdere bushaltes, het natuurgebied Enode (met een strandbad) en een groot sportpark (Wettenseind).

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Nuenen-Zuid) wonen 7.110 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,7km

De dokter

1,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.