Terug naar overzicht Terug

Heezerweg 141, Eindhoven Vraagprijs €315.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

VOOROORLOGS WONEN, UITGEBOUWD EN OP KORTE AFSTAND VAN HET STADSCENTRUM

Binnen de ring, aan de rand van het Witte Dorp, komt deze fraaie vooroorlogse tussenwoning beschikbaar. In het verleden is dit herenhuis uitgebouwd, waardoor de woonkamer spectaculair is vergroot en bij de verbouwing van de 1e en 2e verdieping zijn er maar liefst 4 riante slaapkamers en een badkamer gerealiseerd.

Daarnaast spreekt de karakteristieke voorgevel natuurlijk meteen in het oog. De mooie erker, de prachtige glas-in-lood ramen, de robuuste raamkozijnen en de authentieke voordeur verraden direct dat deze woning stamt uit de tijd van voor de oorlog. In combinatie met de uitstekende ligging is dit behoorlijk uniek te noemen!

Ook de achtertuin heeft erg veel te bieden, want ondanks de royale uitbouw van de begane grond is deze nog altijd circa 13 meter diep. De hier aanwezige berging is groot en via een poort is het achter de tuin gelegen pad te bereiken.

Wat betreft ligging voldoet deze woning eigenlijk aan alle eisen die je maar kunt stellen. Op de eerste plaats vinden de bewoners van dit gedeelte van de Heezerweg heel veel aansluiting bij de bewoners van het Witte Dorp. Kinderen kunnen veilig spelen in de speeltuin die middenin deze gewilde woonwijk ligt en er mag deelgenomen worden aan diverse activiteiten die hier worden georganiseerd (o.a. Halloween en Koningsdag). Binnen een straal van 200 meter liggen een tweetal basisscholen, waarvan 1 met een voetbalveldje, die op een veilige manier voor kinderen te bereiken zijn. Daarnaast liggen er diverse middelbare scholen op fietsafstand van de Heezerweg.

Natuurliefhebbers komen aan hun trekken in het natuurgebied dat aan het einde van de Heezerweg ligt en binnen 5 minuten fiets je naar het centrum van Eindhoven…centraler kan eigenlijk niet. Als we daar bij optellen dat winkelgebied “Boulevard zuid” (o.a. Albert Heijn, Lidl, Etos, slager, bakker, Wibra en Kruidvat) en het openbaar vervoer om de hoek van deze woning liggen, kunnen we met recht zeggen dat dit een toplocatie is.

Globale indeling en belangrijke kenmerken:

– Ruime ontvangsthal;
– Deels betegeld toilet met hangcloset en fontein;
– Uitgebouwde woon-/eetkamer met fraaie houten vloer, strakke openhaard, loopdeur en openslaande tuindeuren;
– Mooie erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en diepe vensterbank door radiatorombouw;
– Open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling;
– Zeer praktische, verdiepte kelderruimte;
– Circa 13 meter diepe achtertuin voorzien van sierbestrating (onderhoudsarm) en schuttingen aan beide zijden;
– Stenen berging voorzien van elektra;
– Eigen achterom;
– 2 volwassen slaapkamers op de 1e verdieping, beide voorzien van een radiatorombouw;
– De ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is zeer royaal en momenteel verdeeld in een slaap- en een kastruimte;
– De originele indeling is redelijk eenvoudig weer in ere te herstellen;
– Nette badkamer voorzien van een vrijhangend toilet, een ligbad (met glazen douchescherm) en 2 aparte wastafels (beide op een wastafelmeubel);
– Via vaste trap bereikbare 2e verdieping;
– Overloop met bergruimte op entresol;
– Separate was-/stookruimte met opstelling HR c.v. combi-ketel (Remeha Calenta, 2015) en aansluiting wasmachine;
– 2 mooie slaapkamers met bergruimte achter knieschotten;
– Volop lichtinval in de slaapkamers en was-/stookruimte door diverse dakramen;
– Grote bergzolder (via luik op de overloop bereikbaar) boven de slaapkamers;
– Nagenoeg de gehele woning is voorzien van spachtelputz wanden;
– De vloeren van de 1e en 2e verdieping zijn uitgerust met een nette laminaatvloer;
– Houten binnenkozijnen, uitgevoerd met stompe deuren (deels paneeldeuren);
– Dak grotendeels nageïsoleerd en nagenoeg geheel uitgevoerd met isolerende beglazing.

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Tuindorp) wonen 3.005 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,4km

Het kinderdagverblijf

0,3km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.