Terug naar overzicht Terug

Heezerweg 139, Eindhoven Vraagprijs €295.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

VOOROORLOGS WONEN, UITGEBOUWD EN OP KORTE AFSTAND VAN HET STADSCENTRUM

Binnen de ring, aan de rand van het Witte Dorp, komt deze fraaie vooroorlogse tussenwoning beschikbaar. In het verleden is dit herenhuis uitgebouwd, waarbij de woonkamer behoorlijk is vergroot en er een zeer fraaie eetkeuken in de aanbouw is gerealiseerd. Ook de indeling op de verdiepingen is in de loop der tijd veranderd, met als gevolg dat er 2 riante slaapkamers (ruim 12 m2 en bijna 18 m2) en een mooie badkamer op de 1e verdieping zijn ontstaan. De 3e slaapkamer ligt op de 2e verdieping en is eveneens ongekend ruim (circa 18 m2).

Daarnaast spreekt de karakteristieke voorgevel natuurlijk meteen in het oog. De mooie erker, de sfeervolle glas-in-lood ramen, de robuuste raamkozijnen en de authentieke voordeur verraden direct dat deze woning stamt uit de tijd van voor de oorlog. In combinatie met de uitstekende ligging is dit behoorlijk uniek te noemen!

Ook de achtertuin heeft erg veel te bieden, want ondanks de royale uitbouw van de begane grond is deze nog altijd meer dan 11 meter diep. De hier aanwezige berging is groot en via een poort is het achter de tuin gelegen pad te bereiken.

Wat betreft ligging voldoet deze woning eigenlijk aan alle eisen die je maar kunt stellen. Op de eerste plaats vinden de bewoners van dit gedeelte van de Heezerweg heel veel aansluiting bij de bewoners van het Witte Dorp. Kinderen kunnen veilig spelen in de speeltuin die middenin deze gewilde woonwijk ligt en er mag deelgenomen worden aan diverse activiteiten die hier worden georganiseerd (o.a. Halloween en Koningsdag). Binnen een straal van 200 meter liggen een tweetal basisscholen, waarvan 1 met een voetbalveldje, die op een veilige manier voor kinderen te bereiken zijn. Daarnaast liggen er diverse middelbare scholen op fietsafstand van de Heezerweg.

Natuurliefhebbers komen aan hun trekken in het natuurgebied dat aan het einde van de Heezerweg ligt en binnen 5 minuten fiets je naar het centrum van Eindhoven…centraler kan eigenlijk niet. Als we daarbij optellen dat winkelgebied “Boulevard zuid” (o.a. Albert Heijn, Lidl, Etos, slager, bakker, Wibra en Kruidvat) en het openbaar vervoer om de hoek van deze woning liggen, kunnen we met recht zeggen dat dit een toplocatie is.

Globale indeling en belangrijke kenmerken:

– Zeer fraai ontvangstportaal met authentieke tegellambrizering en terrazzovloer;
– Via tussendeur naar hal, eveneens met (houten) lambrizering en terrazzovloer;
– Deels betegeld toilet met traditionele stortbak en fontein;
– Praktische, verdiepte kelderkast;
– L-vorm woonkamer met laminaatvloer en strakke haardpartij (momenteel niet werkzaam);
– Mooie erker aan de voorzijde met prachtige glas-in-lood bovenlichten;
– Door een grote glaspui van de woonkamer gescheiden eetkeuken in de aanbouw
– Keukeninrichting bestaande uit meerdere onderdelen, uitgevoerd met natuurstenen werkblad, los fornuis en diverse (inbouw)apparatuur;
– Veel lichtinval in de keuken door ramen aan de tuinzijde en een tweetal lichtkoepels;
– Ruim 11 meter diepe achtertuin met zonneterras en wilde beplanting;
– Stenen berging voorzien van elektra en aansluitend een overdekte achterom naar gangpad aan de achterzijde;
– Overloop;
– 2 volwassen slaapkamers op de 1e verdieping;
– De ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) over de volle breedte van het huis is zeer royaal;
– Nette badkamer voorzien van een vrijhangend toilet, een ligbad (met glazen douchescherm) en een wastafel in meubel;
– Via vaste trap bereikbare 2e verdieping;
– Overloop met luik (vlizotrap) naar bergzolder, dakraam en opstelling HR c.v. combi-ketel (Remeha Avanta, 2010);
– Mooie 3e slaapkamer in L-vorm met 3 Velux dakramen voorzien van verduistering;
– De wanden en plafonds in de gehele woning zijn netjes afgewerkt;
– De vloer in de keuken is uitgevoerd met een tegelvloer;
– De vloeren van de 1e en 2e verdieping zijn deels voorzien van een nette laminaatvloer (deels met de bewerkte houten constructievloer in het zicht);
– Houten binnenkozijnen, uitgevoerd met stompe deuren (zonder bovenlichten);
– Dak grotendeels nageïsoleerd en nagenoeg geheel uitgevoerd met isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur).

Plattegronden (5)

Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Bergzolder
Berging

Wijk statistieken

In deze buurt (Tuindorp) wonen 3.005 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,4km

Het kinderdagverblijf

0,3km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.